Ir directamente al contenido
Logotipo de De Heus Makelaardij

Gardenierslaan 4 2

7314CW Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Gardenierslaan 4 2 Apeldoorn
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle jaren '30 huis is een pareltje voor gezinnen die houden van karakter, ruimte en een fijne buurt. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een sfeervolle kachel en een zonnig dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is verder verrijkt met prachtige glas-in-loodramen op diverse plekken, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling. Hier voel je je meteen thuis. Gebruiksoppervlakte: 106 m² Perceeloppervlakte: 138 m² Hoogtepunten van de woning: • Karaktervolle jaren '30 woning met moderne gemakken en een warme uitstraling. • Ruime woonkamer met sfeervolle kachel en erker aan de voorzijde – perfect voor gezellige avonden. • Zonnig dakterras op de eerste verdieping, waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als de namiddagzon. • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel én een tweede toilet – handig voor het hele gezin. • Mooie keuken met inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. • Voortuin met zon vanaf 12:00 uur en een vrij uitzicht op de Sprengenweg. • De tuin is over de gehele zijkant van de woning gesitueerd, waardoor er geen tuin aan de achterzijde is. • Het Oranjepark en de mooie Loolaan liggen op loopafstand, ideaal voor een wandeling of ontspanning. Begane grond: Stap binnen en voel meteen de warmte van dit karaktervolle jaren '30 huis. De ruime woonkamer, met zijn sfeervolle kachel en gezellige erker, nodigt uit tot samenzijn. Hier kun je 's avonds met een goed boek wegkruipen of genieten van een glas wijn terwijl de kinderen boven spelen. De keuken is een droom voor wie graag kookt. Met een groot fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast hoef je niets te missen. De woning beschikt daarnaast over een kelder, die extra opslagruimte biedt, en over een inpandige berging die verwarmd is en voorzien van elektriciteit en water. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer op de 1e verdieping is een oase van rust, met een ligbad voor ontspannende momenten en een praktische douche voor de dagelijkse routine. Met een tweede toilet hoef je nooit meer te wachten – handig voor een gezin! En alsof dat nog niet genoeg is, zorgt de vloerverwarming voor een extra luxe gevoel. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een tuin die over de gehele zijkant is gesitueerd, waardoor er geen tuin aan de achterzijde is. De voortuin, afgeschermd door een mooie beukenhaag, biedt extra privacy en een plek om te zitten. Hier kun je vanaf 12:00 uur genieten van de zon en het vrije uitzicht op de Sprengenweg. Parkeren: Parkeren kan voor de deur langs de rustige laan. Je kunt hiervoor een gratis parkeervergunning krijgen bij de gemeente Apeldoorn. Locatie: De Gardenierslaan ligt nabij het bruisende centrum van Apeldoorn, waar u kunt genieten van een verscheidenheid aan winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Ondanks de centrale ligging, geniet de buurt van een rustige, gezinsvriendelijke sfeer. Dichtbij vindt u het Oranjepark en de mooie Loolaan, ideaal voor een wandeling of ontspanning. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Of u nu een jong gezin bent op zoek naar een ruime woning in de buurt van scholen en parken, of een stel dat een comfortabele woning wil met meerdere kamers, deze woning is de ideale match. We kijken ernaar uit om u deze woning van dichtbij te laten zien. Neem alstublieft contact met ons op om snel een bezichtiging te plannen. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.