Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOS Makelaardij

Generaal Van Swietenlaan 6

7316BA Apeldoorn • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.801

Galería de fotos

Generaal Van Swietenlaan 6 Apeldoorn
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste locaties van Apeldoorn, midden in de rijksbeschermde villawijk ‘De Parken’, staat deze authentieke en statige vrijstaande villa (gemeentelijk monument) met oprit geschikt voor meerdere auto’s, berging, houtopslag en een royale, zonnige tuin met volop privacy. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1912 en in 1929 uitgebreid, ademt historie en karakter, maar biedt tegelijkertijd modern wooncomfort en energiezuinige voorzieningen. De gemengde bestemming en indeling maken de villa ideaal geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of een groot gezin. De villa is ontworpen door de vermaarde Apeldoornse architect Van den Beld, die verantwoordelijk is voor het ontwerp van vele karakteristieke villa’s in De Parken. Deze woning creëerde hij echter voor eigen bewoning, waardoor de villa extra rijkelijk is gedecoreerd en bijzonder gedetailleerd is uitgevoerd. De villa bezit nog vele originele stijlelementen uit de bouwtijd, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, een monumentale trappartij, stucwerkplafonds met ornamenten en granito vloeren. Deze unieke combinatie van historie en comfort geeft de woning een warm en statig karakter. De huidige eigenaren hebben de villa de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden én toekomstbestendig gemaakt. Zo is er bijvoorbeeld in 2023 Fineo-glas geplaatst, met een isolatiewaarde vergelijkbaar met HR+++, zijn er 14 zonnepanelen (395Wp per paneel) geplaatst, de riolering is volledig vernieuwd en is nagenoeg al het schilderwerk recent uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is. Gebruiksoppervlakte wonen: 206m² . Perceelgrootte 600m² Indeling Begane grond: stijlvolle overdekte entree, vestibule met nog originele Jugendstiltegels en granito vloer, de indrukwekkende hal met lambrisering, granito vloer, gestukt plafond met ornamenten en lijstwerk geeft toegang tot alle vertrekken in de villa. Toilet met fonteintje. Ruime proviandkelder. De sfeervolle woonkamer-en-suite beschikt over een erker, vaste kasten, suitedeuren met glas-in-lood, gestukte plafonds met ornamenten en twee schuifpuien naar de tuin. De keuken is voorzien van een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vernieuwd fornuis. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een zijentree. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kantoor-/praktijkruimte, bereikbaar via een eigen ingang én vanuit de woning. Deze ruimte beschikt over 2 ruime kamers, een pantry, hal met cv-kast en een eigen toiletruimte. 1e Verdieping: via de prachtige trappartij met fraaie glas-in-loodramen bereikt u de overloop met vlizotrap naar een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, één met toegang tot het platte dak en één met een erker. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Vaste trap naar… 2e Verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam, hobbyruimte en veel bergruimte. De royale tuin is fraai aangelegd met meerdere plantenborders, een gazon en diverse zonneterrassen. De tuin gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten in volledige privacy. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. De Generaal Van Swietenlaan is een rustige, lommerrijke laan in de geliefde wijk De Parken. U woont hier op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, het theater Orpheus, bibliotheek, diverse restaurants en cafés, het station en uitvalswegen. Een zeldzame kans: een monumentale villa met karakter, duurzaamheid en veelzijdige mogelijkheden, gelegen op een absolute toplocatie in Apeldoorn! Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
875 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7316

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.