Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOS Makelaardij

Heideblauwtje 12

7323VP Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.413

Galería de fotos

Heideblauwtje 12 Apeldoorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de gewilde wijk Zuidbroek bevindt zich deze instapklare, ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning. Wat direct opvalt is de heerlijke, vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige achtertuin is voorzien van een eigen carport met privé parkeerplaats, een houten berging en een achterom naar de extra parkeergelegenheid, het speeltuintje aan het Heideblauwtje en het nabijgelegen park Vellertheuvel. Deze uiterst energiezuinige gezinswoning (energielabel A++) is in 2018 onder architectuur gebouwd. Dankzij de bijzondere kapvorm is de tweede verdieping uitzonderlijk ruim, wat de mogelijkheid biedt om hier eenvoudig twee extra volwaardige slaapkamers te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn airco's aanwezig voor comfortabel koelen én verwarmen. In 2023 is de woning bovendien voorzien van 14 zonnepanelen en er is al een praktische voorbereiding aanwezig voor een laadpaal bij uw eigen parkeerplaats. Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m² Perceeloppervlakte: 234 m² Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De instapklare en heerlijk lichte woonkamer biedt een royaal zit- en eetgedeelte en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van een spoeleiland met bargedeelte en complete inbouwapparatuur. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met een pvc-vloer inclusief comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Een verrassend royale zolderverdieping met wasruimte en veel extra bergruimte. Met een relatief eenvoudige ingreep kunnen op deze riante zolder gemakkelijk meerdere (slaap)kamers en eventueel een extra vliering worden gerealiseerd. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u van optimale privacy dankzij de vrije ligging. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, plantenborders, siergrind en een zonnescherm. Daarnaast heeft u de beschikking over een houten berging, een eigen carport met parkeerplaats en een achterom naar de openbare parkeerplaats en het speelveldje. Bouwjaar: 2018. Energielabel: A++. De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van 14 zonnepanelen van ieder 405 Wp. Verwarming en warm water verlopen middels stadsverwarming. Omgeving: Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. De wijk beschikt over een groot park en meerdere groenstroken met speeltoestellen. Ook het openbaar vervoer en de op- en afrit van de A50 zijn snel bereikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.