Ir directamente al contenido
Logotipo de De Heus Makelaardij

Hendrik Ouwejanstraat 25

7334DJ Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Besselsen Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Hendrik Ouwejanstraat 25 Apeldoorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u comfortabel wonen in een fijne woning waar u zo in kunt trekken? Dan vindt u in deze gezinswoning alles wat u nodig heeft. Een luxe keuken, moderne badkamer, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een fijne tuin; allemaal aanwezig! Deze eengezinswoning staat in de wijk Ugchelen Buiten. U woont hier tegen de bosrand in een sfeervolle straat met speelgelegenheid in de buurt. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportclubs en verschillende restaurants. Woonoppervlakte: 133,3 m2 Perceeloppervlakte: 128 m2 Hoogtepunten: • De badkamer beschikt over vloerverwarming. • De woning heeft 10 zonnepanelen. • Energielabel A • Regenton aangesloten op afvoer en stroomaansluiting in de tuin. • Alle klapramen zijn voorzien van horren. • Slimme thermostaat systeem op de radiatoren. Een persoonlijk hoogtepunt van de huidige bewoners is het vrije uitzicht vanuit de eetkamer, slaapkamer en zolder op de bosrand met de blijvende groene dennenbomen. Begane grond: Als je binnenkomt, bevind je je in de hal met een luxe wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is uitgebouwd (2,4 m) en heeft een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Luxe centraal gesitueerde keuken met krasvast en hittebestendig keramisch blad, kook/spoeleiland met kokendwaterkraan en ledspotjes in het plafond verwerkt, 4 pits inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en combi-oven. De inbouwapparatuur is van de luxe lijn van Bosch. Aan de voorzijde van de woning is er een gezellige eetkamer met voldoende plek voor een eettafel voor het hele gezin. 1e Verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van airconditioning. Luxe badkamer met luxe tegelwerk, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: Overloop met cv-opstelling (deze is geüpgraded naar CW 6), aansluiting wasapparatuur en een royale 4e slaapkamer met dakraam en airconditioning die nu ingericht is als werkkamer. De werkkamer heeft een massief houten, op maat gemaakte vakkenkast. Buitenruimte & tuin: Een tuin die met zorg en duurzaamheid is ontworpen en aangelegd, rekening houdend met de seizoenen. De paden zijn van duurzaam, waterdoorlatend Nobre Cál. De tuin is ook een persoonlijke highlight waarbij het uitzicht door de dubbele openslaande deuren als een klein schilderij voelt die met elk seizoen weer verandert. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging waarin je gemakkelijk je tuinspullen kunt opbergen, zodat de tuin altijd netjes blijft. Parkeren: De buurt biedt voldoende openbare parkeergelegenheid. Locatie: De woning ligt in de wijk Ugchelen Buiten en dat is niet zomaar een woonwijk, het is één van de mooiste woonwijken van Apeldoorn. Hier woon je in comfortabele, eigentijdse woningen met een fraaie architectuur, midden in een groene, rustige omgeving. In de wijk zijn op 4 plekken mooie groene speeltuinen aangelegd, is er volop bos en zijn er door de hele wijk speelse paadjes tussen de groenstroken aangelegd. Een paradijs voor kinderen. Zeer recent is ook een nieuw fietspad aangelegd dat een snelle en veilige ontsluiting biedt richting Ugchelen. Op loopafstand liggen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Ugchelen voor je dagelijkse boodschappen en meer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Wonen in Ugchelen Buiten betekent stijlvol, rustig én centraal wonen. Interesse in deze mooie tussenwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige ( combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7334

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.