Ir directamente al contenido
Logotipo de Langenberg Makelaardij

Hermelijn 25

7325CC Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.596

Galería de fotos

Hermelijn 25 Apeldoorn
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en moderne, in 2017 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa biedt een unieke woonbeleving. De villa combineert modern design met comfort en een ruimtelijke opzet die perfect aansluit op het hedendaagse leven. Gelegen op een royaal perceel van 575 m², biedt deze fraaie villa alle voordelen van rustig wonen, omgeven door een fraai aangelegde tuin met o.a. buitenkeuken, unieke sfeervolle overdekte veranda met buitenhaard, fraaie borders en gazon. De tuin is gunstig gelegen op het Zuiden. De indrukwekkende glasgevels aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een adembenemend uitzicht, terwijl u geniet van het vrije uitzicht over het voor gelegen grasland met mooie bomen. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte entree met de meterkast. De entree leidt u direct naar de speels ingedeelde parterre welke is onderverdeeld in een gezellige zitkamer, de afsluitbare werk/studeer kamer (eenvoudig bij de zitkamer te betrekken door de ingebouwde schuifdeur) en de achter gesitueerde zeer royale woonkeuken met 2e zit/leefkamer met houthaard. De speelse en open indeling, waarbij er veelal gebruikt is gemaakt van zwarte deuren ingezet met glas, geven een schitterend uitzicht op de voortuin en het omliggende groen. In de royale leefkeuken is volop ruimte voor een grote eettafel, waar u kunt genieten van gezellige diners met familie en vrienden. De bijzondere, unieke overdekte veranda met heerlijke buitenhaard maken het plaatje compleet. De luxe en in witte kleurstelling gemaakte keuken is een ware blikvanger. Met een lange ingebouwde kastenwand en een riant kookeiland biedt deze keuken alles wat uw hartje begeert. De hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder de vaatwasser, een combi-oven, een combi-magnetron, een grote koelkast en vriezer, en een inductiekookplaat met afzuigkap, maken van deze ruimte een paradijs voor elke kookliefhebber. Het kookeiland nodigt uit om gezellig aan te schuiven voor een drankje of hapje tijdens het koken, terwijl de grote ramen uitkijken op de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en en verscholen zitjes. Bijkeuken/berging; De woning beschikt over een 2e entree welke leidt naar de ruime inpandige bereikbare berging, een praktische bijkeuken, het luxe wandcloset en een gang met garderobe. Slaapkamers en badkamers Op de verdieping bevinden zich totaal 3 slaapkamers. Allen op dezelfde fraaie wijze afgewerkt en v.v. licht grijze gietvloeren. De masterbedroom is ruim van opzet en beschikt over fijne inloopgarderobe. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijstaand duo-bad, een elegant wastafelmeubel met dubbele waskommen. Het luxe wandcloset bevindt zich op de overloop. Via de vlizotrap is de ruime geheel bevloerde bergzolder bereikbaar. Berging en parkeergelegenheid De villa is voorzien van een ruime inpandig bereikbare berging, die niet alleen als opslagruimte kan dienen, maar ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer op de begane grond. Voor de woning bevindt zich een ruime oprit met laadpaal en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Deze ruime oprit biedt niet alleen praktische voordelen, maar draagt ook bij aan het gevoel van comfort en gemak. Buitenleven en tuin De tuin rondom de woning is volledig aangelegd met oog voor detail en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De zuidelijk gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy, mede dankzij de plantenborders en bomen die het perceel omringen. De veranda, voorzien van een buitenhaard, is de perfecte plek voor lange zomeravonden. Voor het gemak zijn er op meerdere plaatsen buitenkranen aanwezig. Energiezuinig en modern wonen Deze prachtige villa is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een lucht-warmtepomp, vloerverwarming, 24 zonnepanelen, 5 elektrisch bedienbare screens en een WTW-installatie. Hierdoor beschikt de woning over een uitzonderlijk energiezuinig A+++ energielabel. Ligging en voorzieningen De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg, omgeven door groen en met veel privacy. Ondanks deze rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u station “Apeldoorn De Maten”, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Winkelcentra Het Fort en de Eglantier, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar de A50 en A1 zijn nabij, waardoor zowel het centrum van Apeldoorn als andere steden in de regio snel bereikbaar zijn. Deze unieke eigentijdse villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een schitterende ligging in het groen. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar licht, rust en ruimte. Kom zelf ervaren hoe deze woning aan al uw woonwensen voldoet tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.