Ir directamente al contenido
Logotipo de Mennink Makelaars

Hoenderparkweg 21

7335GP Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Hoenderparkweg 21 Apeldoorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in karakter en comfort aan de Hoenderparkweg Wonen in een uniek huis waar karakter en comfort hand in hand gaan? Dat kan aan de Hoenderparkweg 21, in de geliefde wijk Westenenk! Deze vrijstaande, verrassend ruime eengezinswoning uit 1926 staat met z’n sfeervolle uitstraling, royale tuin en diverse extra’s te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen. Starter, jong gezin of doorstromer: iedereen voelt zich hier snel thuis. Pak je verhuisdozen dus maar alvast tevoorschijn! Ruimte en licht: laat je verrassen binnen Zodra je via de oprit bij het huis aankomt, voel je al iets bijzonders. Het is die jaren ’20 charme met de uitstraling van nu. De uitgebouwde begane grond biedt flink wat meer vierkante meters, en dat merk je meteen zodra je binnenstapt. Hallo, ruimte! De lichte woonkamer vormt – samen met de open, moderne woonkeuken (2009) die uitgerust is met allerlei handige inbouwapparatuur – het kloppend hart van het huis. Hier kun je gezellig borrelen terwijl er wordt gekookt, kids die knutselen aan tafel, of lekker chillen op de bank. En ja, er is zelfs nog een fijne extra kamer op de begane grond, perfect als slaapkamer, speelkamer of thuiswerkplek. De geweldige indeling maakt deze woning bovendien levensloopbestendig. Dus of je nu kleine kinderen hebt, graag beneden slaapt of werkt, jij bepaalt de invulling. Ook praktisch: een diepe proviandkelder (hallo voorraad!), een bijkeuken/ achterentree voor alle jassen en tassen, een toilet, een aparte bergruimte én een complete badkamer (met douche, whirlpool, wastafelmeubel en tweede toilet) op de begane grond. Verdieping met potentie – droom groots! Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier moet nog wel het een en ander aan gedaan worden, maar hier vind je drie goede slaapkamers. Handig detail: vanuit één van de kamers stap je zo op het platte dak. Inspiratie nodig? Opbouwen om nóg meer slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer te realiseren behoort hier gewoon tot de mogelijkheden! Op de tweede verdieping ligt nog een vliering met volop bergruimte voor seizoenspullen en andere spullen. Riante tuin rondom – altijd een plekje in de zon of schaduw Met een perceeloppervlakte van maar liefst 376 m², een tuin van circa 170 m² én een royale stenen garage (ca. 27m2 en gebouwd in 1992), leef je hier echt met buitenruimte. Voetballen, barbecueën, loungen of tuinieren, het kan allemaal: dankzij de lengte en breedte van de tuin heb je altijd een fijn plekje, of je nou zonaanbidder bent of liever verkoeling zoekt. Fijn detail: de tuin is behoorlijk vrij gelegen, bijna geen inkijk dus volle privacy! En dat alles terwijl kinderen rustig kunnen spelen onder het afdak, fietsen veilig staan en je zelfs kunt sleutelen aan je auto in de garage – wat wil je nog meer? Moderne voorzieningen mét behoud van sfeer Een huis uit 1926 vol karakter, maar dan wél met eigentijds comfort. In 2007 is het huis uitgebouwd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2007 en 2019 geplaatst en de keuken, toilet en badkamer zijn in 2009 vernieuwd. Energielabel D zorgt ervoor dat je prima kunt wonen zonder direct grote verduurzamingsprojecten aan te pakken. Pak je dit wél, dan voeg je direct waarde toe aan je toekomstige woning. Wonen in Westenenk – hier speelt het leven zich buiten af De ligging? Die is echt ideaal! Je woont hier in het groene, kindvriendelijke Westenenk. Lekker de natuur in? De Veluwse bossen, sportpark Orderbos en natuurgebied Het Leesten zijn vlakbij. Daarbij heb je werkelijk álle voorzieningen op korte afstand: supermarkten, winkels en horeca vind je in de buurt, basisonderwijs nauwelijks vijf minuten wandelen en verschillende middelbare scholen liggen op maximaal 10 minuten fietsen. Ziekenhuis, NS-station, kinderopvang, bouwmarkt – alles om de hoek! Snel onderweg worden? De A1/A50 bereik je zonder gedoe, dus ook Amersfoort, Arnhem en Zwolle zijn goed bereikbaar. Kortom: héél veel plek, sfeer en eigenheid op een toplocatie Hoenderparkweg 21 is een woning waar alles klopt voor een volgend hoofdstuk: of dat nou gezinsleven, samenwonen of zelfstandig starten is. De speelse indeling, riante tuin met privacy, garage én de gunstige ligging maken het een uniek aanbod in Apeldoorn. Plekken zoals deze zijn zeldzaam, dus laat deze kans niet liggen. Enthousiast geworden? Dan ben je niet de enige! Plan snel een bezichtiging, voel de sfeer en ontdek hoe je hier alle kanten op kunt. Vergeet vooral niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen; die behartigt jouw belangen én bespaart een hoop tijd en zorgen. Wie weet ben jij straks de gelukkige bewoner van dit bijzondere huis. Zien we je snel? **Check hoenderparkweg21.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wilt u alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Ziet u uzelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan u voorbij gaan en boek online uw bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7335

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.