Ir directamente al contenido
Logotipo de De Heus Makelaardij

Jan Barendsenstraat 10

7334DE Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Jan Barendsenstraat 10 Apeldoorn
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de recent aangelegde wijk Ugchelen Buiten, zorgvuldig ontworpen met veel respect voor de bestaande natuur, staat deze prachtige royale halfvrijstaande woning gelegen aan de Jan Barendsenstraat 10. Een rustige weg met vrij uitzicht op veel groen. Het lijkt hier net alsof het bos de wijk in komt. Stap naar buiten en je hebt zowel de groene schatkamer van Nederland als de levendigheid van Apeldoorn binnen handbereik! De woning is gebouwd in 2020 en valt op door zijn karakteristieke architectuur. De combinatie van veel glas en houten gevelelementen en de gemêleerde tint van het baksteen geven de woning een luxe en warme uitstraling met veel licht en ruimte. De wijk is mooi opgezet tussen het bestaande groen en geeft zowel jong als oud een veilig en welkom gevoel. Het huis voldoet aan alle eisen voor een toekomstbestendig en duurzaam woongenot. Door de uitstekende thermische isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een duurzame warmtenet-aansluiting heeft de woning een energie-index van 0,73 en energieklasse A. Hoogtepunten: • Woonoppervlak van 165 m² met 3 woonlagen + een ruime zolder en garage • Perceeloppervlak van 348 m², volop ruimte om te leven en te genieten • Zonnige brede tuin op het zuiden, ideaal voor lange dagen buiten • 5 Slaapkamers, met alle ruimte voor het hele gezin • Energielabel A, energiebesparend en duurzaam • De hoge plafonds en deuren in de hele woning zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Persoonlijke hoogtepunten volgens de bewoners: • De natuurgeluiden vanuit het bos zo dichtbij (uil, specht, buizerd, alles) • Al 5 jaar trouw een nestje pimpelmeesjes in de achtertuin • Unieke vrije ligging van dit huis aan de rand van de wijk • De lichtinval s’ochtends in de keuken voelt soms zo magisch • De vrijheid waarmee de kinderen zich in de wijk kunnen voortbewegen en spelen Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je een praktische plek voor de garderobe, de meterkast, een toilet en vaste trap naar boven. Loop binnen naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en open luxe woonkeuken voorzien van o.a. een groot kookeiland voorzien van kookplaat met afzuiging, een ingebouwde keukenwand in houtlook voorzien van moderne en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek heb je een prachtig uitzicht op de achtertuin, die bereikbaar is via openslaande deuren. 1e Verdieping De eerste verdieping is uitgerust met drie ruime slaapkamers, waarbij één nu is ingericht als luxe walk-in, een mooie, luxe badkamer en tweede toilet. De badkamer beschikt over een groot ligbad, een regendouche en mooi wastafelmeubel. 2e Verdieping De tweede verdieping heeft nog eens twee volwaardige slaapkamers, een daarvan uitgerust met een mooie dakkapel en één slaapkamer met een extra inpandig raam wat voor veel extra lichtinval zorgt. Daarnaast bevindt zich hier de wasruimte (al voorbereid met de optie tweede badkamer) en het derde toilet. Vliering In de hoge punt van het dak is een verrassend grote vliering met daglicht voor extra opslagruimte. Deze is te bereiken middels een vlizotrap. Buitenruimte & tuin: De achtertuin is een waar juweeltje. De tuin is speels en met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Er ligt een gazon met speelgras, sierbestrating en volop beplanting. De oppervlakte van de achtertuin is ruim 100m2. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die voorzien is van verwarming, dak –en wandisolatie. Parkeren Op de eigen oprit is er plek voor minimaal twee auto's. Locatie De woning ligt in de wijk Ugchelen Buiten en dat is niet zomaar een woonwijk, het is één van de mooiste woonwijken van Apeldoorn. Hier woon je in comfortabele, eigentijdse woningen met een fraaie architectuur, midden in een groene, rustige omgeving. In de wijk zijn op 4 plekken mooie groene speeltuinen aangelegd, is er volop bos en zijn er door de hele wijk speelse paadjes tussen de groenstroken gelegd. Een walhalla voor kinderen. Zeer recent is ook een nieuw fietspad aangelegd die een snelle en veilige ontsluiting biedt richting Ugchelen. Op loopafstand liggen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Ugchelen voor je dagelijkse boodschappen en meer. Dankzij de nabijheid van de A50 en A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Wonen in Ugchelen Buiten betekent stijlvol, rustig én centraal wonen. Wil je deze unieke kans niet missen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze prachtige halfvrijstaande woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7334

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.