Ir directamente al contenido
Logotipo de IB Makelaars

Kalverstraat 2 14

7311SJ Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 182.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 188.000

Precio de compra /m²: € 6.293

Galería de fotos

Kalverstraat 2 14 Apeldoorn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP!! WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN IN BEHANDELING. STARTERS OPGELET! Comfortabel wonen in het hart van de stad? Welkom op de Kalverstraat te Apeldoorn. In het appartementencomplex ''Kalverstraat Apeldoorn'' mogen wij u deze lichte studio te koop aanbieden! Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van 29m2. Verder beschikt de studio over een lichte leefruimte, een moderne open keuken, een separaat toilet en een moderne badkamer. Dit in 2017 herontwikkelde complex is gelegen op eigen grond en ready-to-go voor de nieuwe eigenaar. Klein maar fijn en van alle gemakken voorzien! Komt u ook een kijkje nemen? Ligging en omgeving: De Kalverstraat in Apeldoorn is gelegen in de wijk Centrum, binnen de binnenstad van Apeldoorn. Deze straat is het mooie middelpunt tussen het Apeldoorns kanaal, het station en het Amaliapark. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation Apeldoorn. De buurt heeft een gemengde functie van wonen, winkelen en werken. Verder zijn er diverse gezellige restaurants en terrasjes, waar u heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Bent u van de festivals of theater? Dan zit u ook hier goed in Apeldoorn. Van Festivals en Theater tot muziek en natuuractiviteiten. Of u nu geïnteresseerd bent in cultuur, natuur of evenementen, er is altijd wel iets te doen in de buurt. Kortom, de Kalverstraat en de omliggende buurt bieden een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Een ideale woonlocatie! Indeling: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. Begane grond: Via uw eigen voordeur betreedt u de woning. Direct bij binnenkomst valt de hoeveelheid licht van deze woning op. We beginnen bij de entree waar zich het separate toilet bevindt. Deze is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Het plafond is hier verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Vanuit hier loopt u door naar het woongedeelte. Deze is van goed formaat en heerlijk licht door aanwezigheid van de diverse raampartijen. Het voelt hier lekker ruimtelijk aan. De strakke wandafwerking in combinatie met de mooie pvc-vloer maken het geheel af. Aan de andere zijde van het woongedeelte is de moderne keuken gesitueerd. Die mag hier natuurlijk niet ontbreken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast met vriesvak, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigsysteem, spoelbak met mengkraan, een combi-oven/magnetron, de plek voor uw wasmachine en diverse boven- en onderkastjes voor de nodige opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar het slaapgedeelte. Hier kunt u gemakkelijk uw bed plaatsen. Er is eveneens voldoende ruimte voor het plaatsen van een nachtkastje. Tot slot de badkamer. Deze is van prima formaat, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan, een vaste wastafel met mengkraan en spiegel, alsmede een designradiator voor uw handdoeken. Uiteraard mag het verlaagd plafond met inbouwspots hier niet ontbreken. Het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc-vloer, strakke wandafwerking en LED-inbouwspots in het plafond. Gemeenschappelijke binnentuin: U heeft via het complex toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin die zich achter het complex bevindt. Een plek om lekker te relaxen en te socializen met de buren. Parkeren: Er is een parkeerplaats te huur in de eigen parkeergarage onder het complex voor € 100,- per maand. Financiering: Projectfinanciering met gunstige hypotheekvoorwaarden mogelijk. Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 182.500,- kosten koper; - Bouwjaar 1987; - Gelegen op eigen grond; - Licht en modern appartement met veel raampartijen; - Woonoppervlakte 28,5m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Energielabel D; - Verwarming middels een centrale voorziening (blokverwarming; - Water water middels een elektrische boiler (eigendom); - Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing; - Het betreft een goede en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door VZB Vastgoed (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,25 per maand exclusief voorschot verwarming, elektra en water a € 91,95 p/mnd; - Gelegen op de begane grond; - De notariskeuze (projectnotaris Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen) is nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper; - Verkoper zal in de koopovereenkomst een Niet-eigen-Bewoningsclausule opnemen, alsmede een As-is, where-is clausule; - Het betreft een voormalig huurappartement; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Kan snel. Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding. Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 182.500

Coste del comprador (estimado): € 5.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 188.000

2,78%

Anualmente

%

€ 9.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 182.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
29 m²
Contenido
101 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7311

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.