Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars

Korteweg 9

7315CJ Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.839

Galería de fotos

Korteweg 9 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met een uitzonderlijk niveau van ruimte, comfort en veelzijdigheid – deze karaktervolle woning aan de Korteweg in Apeldoorn biedt het allemaal. Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met onder meer een royale leefruimte, een sfeervolle luxe woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de mate van flexibiliteit. Op het perceel bevindt zich een volledig zelfstandige woning (Loseweg 50A), ideaal voor dubbele bewoning, een B&B of het combineren van wonen en werken op hoog niveau. Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving ten noorden van het centrum van Apeldoorn. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing en groene uitstraling. Zowel het stadscentrum en de geliefde winkelstraat Koninginnelaan als de uitgestrekte bossen bevinden zich op korte afstand, waardoor een ideale balans ontstaat tussen levendigheid en natuur. Indeling: Zijentree, bijkeuken, royale keuken aan de voorzijde met schiereiland voorzien van hoogwaardige materialen en luxe apparatuur als een Bora inductiekookplaat en kokend water kraan. Afstapje naar eetkamer in het midden van de woning en achtergelegen woonkamer met houtkachel. Hal met modern toilet met fonteintje, achter entree en bergkast. Hal met trapopgang, originele entree nu in gebruik als wasruimte met toegang tot de verrassende kelder. 1e verdieping: Overloop met bovengelegen bergzolder, separaat luxe toilet met fonteintje, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met vide en een met berg/speel ruimte. Slaapkamer aan de zijkant voorzien van inbouwkastenwand, badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met badkamer en suite voorzien van vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en rolluiken. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier ervaar je het ultieme gevoel van buiten wonen. Meerdere terrassen, een royale overkapping en de groene setting maken dit tot een plek waar elk moment van de dag optimaal beleefd kan worden. In de tuin bevinden zich verder meerdere stenen opstallen die te gebruiken zijn als berging, hobbyruimte of gym. Bijzonderheden: - de huidige eigenaren verhuren de tweede woning als B&B, wat goed loopt en een aantrekkelijke extra inkomstenbron oplevert; - authentieke details als hoge plafonds, erkers en glas-in-lood ramen; - aan de achterzijde, bereikbaar via de Loseweg, bevindt zich een brede oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - voorzien van 10 zonnepanelen; - verrassend ruime verwarmde kelder, ideaal te gebruiken als kinderspeelruimte; - recent grotendeels geschilderd aan de buitenzijde; - woonoppervlakte van 186 m2 (Korteweg 9 woonoppervlakte van 159 m2 en Loseweg 50A woonoppervlakte van 27 m2). We kijken ernaar uit u persoonlijk te mogen ontvangen aan de Korteweg 9 in Apeldoorn. Maak een afspraak en wij laten u graag deze woning zien. Bieden vanaf: € 900.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
487 m²
Contenido
1080 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7315

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.