Ir directamente al contenido
Logotipo de NederMakelaar

Lakméstraat 3

7323TJ Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 5.170

Galería de fotos

Lakméstraat 3 Apeldoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, comfortabel en duurzaam wonen aan het water! Welkom aan de Lakméstraat 3 in Apeldoorn. Een plek waar elke dag voelt als vakantie. Want hier woon je direct aan het water, in een moderne 2-onder-1-kapwoning die compleet is ingericht op comfort en gemak. Een luxe strak afgewerkte nieuwbouwwoning in een rustige nieuwbouwwijk. Deze woning is gebouwd in 2020 en perfect onderhouden. Instapklaar dus! Wat maakt deze plek bijzonder? • Unieke ligging: een tuin aan het water met middag- en avondzon; • Extra kamer op de begane grond: ideaal als thuiswerkplek, speelhoek of aparte eetkamer; • 5 slaapkamers: genoeg ruimte voor gezin, logees of hobby's; • Energiezuinige woning: met 15 zonnepanelen, energielabel A en aangesloten op het warmtenet; • Veel wooncomfort: vloerverwarming op de volledige begane grond, alle ramen voorzien van vliegenhorren en eigen laadpaal voor EV; • Instapklaar: perfect onderhouden. Extra pluspunt: de buitenzijde van de woning wordt deze zomer nog geschilderd (op kosten van de verkopers); • Rustige ligging; aan doodlopend straatje in rustige nieuwbouwwijk. Tuin aan het water De achtertuin grenst direct aan het water. Dat betekent: zon, rust en uitzicht. Hier eet je buiten, borrel je met vrienden en geniet je tot laat van de avondzon, terwijl de eenden voorbijzwemmen. De tuin is speels in hoogte opgebouwd, met meerdere zitjes, smaakvol ingericht en voelt als een extra woonkamer in de zomer. De buurt: groen, rustig en kindvriendelijk. Lakméstraat 3 ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk in Apeldoorn-Noordoost. Een fijne, rustige buurt met moderne architectuur, veel groen, diverse speeltuintjes en weinig verkeer. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum de Anklaar. En via de A1 en A50 zit je zó in Deventer, Arnhem of Amersfoort. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreed je de woning via de entree met hal en een modern toilet voorzien van fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte living. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras aan het water, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling die perfect aansluit bij de eigentijdse uitstraling van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel – ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtjes in het weekend. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, die tijdens de bouw is gerealiseerd. Deze ruimte is perfect als thuiswerkplek, speelkamer of chill room voor de kids. Vanuit deze kamer is de zeer functionele bijkeuken bereikbaar, waar voldoende ruimte is voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen die direct aan het water grenzen. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinspullen. 1e verdieping Ruime overloop met separaat toilet, drie goed bemeten en strak afgewerkte slaapkamers en een zeer moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel met design spiegel en hoogwaardige afwerking. 2e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime, lichte en strak afgewerkte slaapkamers. Ook deze verdieping biedt volop comfort en ruimte, ideaal voor een groot gezin of logeerkamers. Iets voor jou? Lakméstraat 3 is geen standaard nieuwbouwhuis. Het is een stijlvolle, duurzame en verrassend ruime woning op een plek waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Instapklaar, perfect onderhouden en tot in detail afgewerkt. Hier draait alles om rust, ruimte en kwaliteit. Én klaar voor de volgende eigenaar. Interesse? Bekijk de foto's, de video en de plattegronden, en plan snel een bezichtiging. Voor een goede eerste indruk bekijk je alvast de uitgebreide fotopresentatie, 360 graden foto's, plattegronden en de videotour. Woningen als deze zijn zeldzaam. En als we er bij NederMakelaar één tegenkomen, hoor je het meteen op kantoor: ROARRR… dit is er één.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
492 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.