Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinders Makelaars

Linie 39

7325DP Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Linie 39 Apeldoorn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie zegt dat stadsleven en een gevoel van buiten zijn elkaar uitsluiten? Ze komen perfect samen in dit prachtige instapklare maisonnette appartement gelegen aan de Linie 39 in Apeldoorn. Deze verassende ruime woning laat je genieten van een levendige stedelijke omgeving én een rustgevend dakterras waar je kunt genieten van je koffie met uitzicht op de zuidwestelijke hemel. De woning is recent volledig verduurzaamd en is daardoor uitzonderlijk goed geïsoleerd, van dakisolatie en muurisolatie tot vloerisolatie en HR++ glas, wat resulteert in lage energiekosten en een energielabel A. Een ideale woning voor iedereen, of je nu starter, alleenstaand, doorstromer of echtpaar bent. Gesitueerd in Apeldoorn oost in de woonwijk Osseveld-oost op het winkelcentrum 't Fort, deze twee laags woning biedt alles wat het moderne stadsleven nodig heeft en alles ligt op loop- of fietsafstand; supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, basisscholen, een plaatselijke sportschool en zelfs speeltuinen voor een zonnige middag. En voor je woon-werkverkeer liggen de uitvalswegen gunstig voor de deur richting de A-50 en A-1. Op loopafstand van het station die perfect qua verbinding aansluiting geeft op het centrum van Apeldoorn centraal en Deventer. **Algemene kenmerken van de woning** Deze maisonnette, gebouwd tussen 2001 en 2010, is met zorg onderhouden. Het interieuronderhoud is goed tot uitstekend en het buitenonderhoud is uitstekend. In 2024 heeft groot onderhoud en verduurzaming plaatsgevonden met onder andere nieuwe kozijnen met HR++ glas, screens, buitendeuren en een volledig nieuw dak. De woning beschikt over 2 verdiepingen met in totaal 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een permanent bewoonbare flat met mechanische ventilatie, lift, schuifdeuren, glasvezelkabel, en gebalanceerde ventilatie. 2e verdieping: Op deze etage vind je de ruime woonkamer, de openkeuken en het ruime dakterras. De keuken is in 2016 gerenoveerd. Via de woonkamer middels schuifdeuren toegang tot het zonnige dakterras - een perfecte plek om te genieten van een zelfgemaakte maaltijd. Daarnaast zijn er een toilet, 2 bergingen waarvan 1 met CV ketel opstelling en mv box. 1e verdieping: Op de lager geleden verdieping bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche; een perfecte plek om even te ontspannen na een lange dag. **Buitenruimte & tuin** Deze woning onderscheidt zich met een prachtig en ruim zonneterras van 28 m2, dat goed onderhouden is en uitkijkt naar het zuidwesten. Dit dakterras is ideaal om te genieten van de buitenruimte **Parkeren & extra voorzieningen** Er is openbare parkeergelegenheid beschikbaar rond de woning voor wanneer je gasten ontvangt. Er is ook een binnenschuur met elektriciteit, wat altijd handig is voor opslag of doe-het-zelf projecten. **Bijzonderheden & extra informatie** - Energieklasse A - Een groot dakterras 28 m2 - Remeha CV-ketel uit 2021. - Geheel kunststofkozijnen met HR ++ (2024) Dit is echt een unieke kans om een stukje stadsparadijs in Apeldoorn te bezitten. Mis het niet! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf alle prachtige kenmerken van deze woning. Bieden vanaf €409.000,- aanvaarding in overleg. We kijken ernaar uit om deze woning aan je te laten zien!

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.