Ir directamente al contenido
Logotipo de Mennink Makelaars

Loolaan 41 131

7314AD Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Loolaan 41 131 Apeldoorn
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Heerlijk wonen met uitzicht én comfort: Loolaan 41-131 in Apeldoorn** Stel je eens voor: je wordt wakker van het zonnetje dat zacht door de ramen schijnt, loopt naar de ruime woonkamer en kijkt zonder enige moeite over de toppen van de bomen uit richting de bossen aan de westkant van Apeldoorn. Klinkt als een droom? Aan de Loolaan 41-131 in serviceflat ‘de Lindenhove’ wordt het zomaar werkelijkheid! Dit redelijk modern afgewerkte 2-kamerappartement op de negende verdieping is helemaal klaar voor z’n volgende bewoner. Of je nu een starter, of actieve senior bent: dit appartement nestelt zich als een warme jas om je heen. **Comfortabel wonen, modern gemakt** Als je binnenkomt, valt het direct op hoe licht en ruimtelijk het appartement aanvoelt. Je begint in een keurige hal met handige bergkast, waar je snel even je jas kwijt kunt. Het eerste wat je te wachten staat is de moderne, betegelde toiletruimte mét fonteintje! Daarna de keuken: redelijk modern en uitgerust met een elektrische kookplaat, voldoende bergruimte én dito afwerking. Ideaal voor wie graag snel iets lekkers op tafel zet. Door naar de woonkamer, waar een laminaatvloer en afgewerkte behangen wanden meteen zorgen voor een prima uitstraling. Hier kijk je via grote ramen uit over Apeldoorn-West en de Indische buurt. De gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien: lichte betegeling, inloopdouche, wastafel. En met de ruime slaapkamer – mét schuifpui naar de loggia – zet de schuifdeur open en stap de royale loggia (overdekt balkon) op voor je kop koffie met uitzicht. **Beter dan ooit: grondige renovatie en duurzaamheid** Wat écht bijzonder is aan deze woning, is de hele make-over die het complex momenteel ondergaat. Daar pluk jij dus direct de vruchten van! Denk aan een nagenoeg energie-neutraal woongebouw, geleverd met gloednieuwe WTW-installatie die continu zorgt voor frisse lucht en een aangenaam binnenklimaat. Nieuwe, grotere balkons met fraaie glazen schuifwanden, triple HR+++ beglazing rondom, aluminium kozijnen en elektrische screens tegen de zon: je hoeft voorlopig nergens naar om te kijken. Deze renovatiewerkzaamheden zijn bij dit appartement praktisch afgerond, zodat je gerust (en comfortabel) op niveau woont. **Veilig & sociaal complex met alles binnen handbereik** Flat ‘de Lindenhove’ biedt meer dan alleen een dak boven je hoofd. De centraal beveiligde entree voelt veilig, terwijl drie liftinstallaties zorgen dat je met gemak jouw appartement bereikt. Er is een receptie voor al je vragen, een garage en genoeg gratis parkeerruimte op het dek aan de voorzijde. Ben je op zoek naar extra bergruimte? Die heb je gewoon beneden in de kelder. Even geen zin om schoon te maken? Ook dat hoef je niet zelf te doen, want schoonmaak van de algemene ruimtes en zelfs de glazenwasser zijn inbegrepen in de servicekosten. Alles is hier zó geregeld dat jij kunt leven zoals jij dat wilt. **Wat kost dat nou? Heldere informatie, ook over duurzaamheid** De servicekosten bedragen € 653,66 per maand (inclusief lening) en klinken misschien wat stevig, maar let op: hierin zitten álle individuele kosten voor verwarming, water, opstalverzekering, glazenwasser, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud én de bijdrage voor de Energiebespaarlening die nodig was om het gebouw die enorme verduurzamingsboost te geven. En het mooie is: het leningdeel daarvan is zelfs fiscaal aftrekbaar in Box 1! Zo woon je niet alleen comfortabel, maar bespaar je ook nog eens op energie én belastingen. **Extra’s om rekening mee te houden** Het appartement is rond 1973 gebouwd, telt ca. 70m² woonoppervlak en nog eens zo’n 8m² buitenruimte op het balkon/loggia. Aanvaarding kan in overleg, maar ook per direct – ideaal als je snel wilt schakelen! Omdat de verkoper het huis nooit zelf heeft bewoond, zijn de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Nog even goed om te weten! **Check loolaan41-131.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.