Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Ritbroekdwarsstraat 37

7312DR Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Langenberg Makelaardij

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.812

Galería de fotos

Ritbroekdwarsstraat 37 Apeldoorn
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, instapklaar en zeer sfeervolle 2-onder-1-kapwoning gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-West. Wat een plaatje is deze woning, werkelijk alles is tot in detail uitgedacht en op uitstekende wijze onderhouden. Deze woning is in de afgelopen jaren zowel exterieur als interieur volledig gemoderniseerd. De woning is op de begane grond uitgebouwd, de eerste verdieping is voorzien van een zeer ruime dakkapel en er is een zeer fraaie veranda overkapping geplaatst in de achtertuin. Parkeren doe je op eigen terrein en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De locatie is zeer geliefd, met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum van Apeldoorn of aan de andere kant in de bossen (Orderbos). INDELING Begane grond: je komt de woning binnen via de achtertuin. Via openslaande deuren naar de tuin kom je hier de woning binnen bij de eethoek en de moderne open woonkeuken. Wat hier ook direct opvalt is dat het een heerlijke lichte ruimte betreft door de grote raampartijen. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is een mooi kookeiland aanwezig met bar. De houtkachel in de hoek naast de open keuken maakt het plaatje in deze hoek helemaal af. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en geeft een heerlijk knus plekje om gezellig te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het moderne zwevend toilet met fontein en een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is zeer fraai aangelegd en onderhouden. Er is een prachtige overkapping aan de achterzijde met naastgelegen berging. Qua privacy zit je in deze tuin ook erg goed. Ook de verlichting in de tuin en rondom de woning is op een zeer fraaie wijze aangebracht. Eerste verdieping: vanuit de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerst verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van formaat. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is als het ware in 2 delen opgesplitst. Hierdoor kan er bijvoorbeeld een slaapgedeelte en speel- of werkgedeelte van elkaar gescheiden worden. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Een zeer fraaie en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is airco aanwezig. Tweede verdieping: vanuit een vlizotrap van de eerste verdieping is de zeer ruime vliering / 2e verdieping bereikbaar. Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning. Een ideale ruimte voor opslag of eventueel andere mogelijkheden. Tot slot is hier de C.V.-ketel opstelling aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden; - Moderne open woonkeuken; - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; - Fraaie overkapping/veranda in de achtertuin; - Fraai aangelegde achtertuin; - Oprit voor parkeren op eigen terrein; - Airco op de eerste verdieping; - Geliefde woonomgeving in Apeldoorn-West; - Nabij centrum, bossen en uitvalswegen. Kortom, sfeervol, instapklaar en in een geliefde woonomgeving wonen op de Ritbroekdwarsstraat 37, wees welkom! Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 30C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.