Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Erve Wonen

Schopenhauerstraat 255

7323MA Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Schopenhauerstraat 255 Apeldoorn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in de Apeldoornse wijk Zevenhuizen vindt u deze ruime en complete middenwoning met voor- en achtertuin en stenen berging. Hier is alles dik in orde en wacht enkel nog woonplezier op u. Of misschien wilt u uw eigen kleur en sfeer er nog aan toevoegen? Bezoek deze woning en concludeer het zelf. Via het pad in de vers aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. Welkom! De hal geeft u alvast een indruk van wat u in dit huis kan verwachten; een netjes afgewerkte ruimte met moderne materialen in hedendaagse kleuren. Hier betekent dat een garderobe-hoek, een modern ingerichte toiletruimte met fontein en zwevend toilet, een zwartgelakte opgang naar de verdieping(en) en een praktische, ruime trapkast. Dit alles is aan de rechter kant van de hal. Aan het einde, links, is een glazen deur naar de open leefruimte. Komt u verder! Dan ziet u dat het daglicht hier van twee kanten binnenvalt. Aan de voorkant van het huis is de ideale plek voor een ruime zithoek, aan de andere kant is de logische plek voor de eethoek. In dit vertrek is alle ruimte voor huiselijke gezelligheid. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Zo houdt u contact met uw huisgenoten en/of gasten – en zij met u. Ook deze open keuken is gemaakt van moderne materialen en is van hedendaags ontwerp en kleur. Natuurlijk bent u ook voorzien van de gemakken die daarbij horen, zoals een inductie kookplaat, in plafond verwerkte afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inbouw koffie-apparaat. 1e verdieping De overloop bereikt u via de trap in de hal. Deze overloop is efficiënt ingedeeld, met toegang naar twee vaste kasten, drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn van verschillend formaat, maar elk groot genoeg om volwaardig slaapkamer te zijn. De grootste van de drie is voorzien van een inbouwkast. De badkamer mag dan wel bescheiden zijn van formaat, met een zwevend toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel met -meubel heeft u alles wat u nodig heeft, in een warm en modern design. 2e verdieping De zolder maakt dit huis helemaal compleet. Op de voorzolder is de wasmachine-aansluiting, staan de cv-ketel en de mechanische ventilatie geïnstalleerd en houdt de berging ruimte over voor bijvoorbeeld uw seizoensspullen. Als bonus wacht u achter de voorzolder een ruime kamer. Het dakraam maakt deze tot de vierde(!) volwaardige slaapkamer in dit huis. Buiten In de achtertuin van een prettig formaat, betegeld en omringd door groen en schutting, geniet u van buiten zijn in privacy, terwijl het onderhoud ervan weinig van uw tijd en aandacht vraagt. Vooral in de ochtend en het begin van de middag heeft u hier optimaal plezier van de zon. Deze achtertuin bereikt u door de buitendeur in de open keuken, maar ook via de deur aan de achterkant van de stenen berging. Deze berging is niet alleen praktisch voor bijvoorbeeld uw fiets(en) en gereedschappen, deze markeert bovendien de achtergrens van uw perceel, waar een pad ligt voor gemeenschappelijk gebruik. Buurt Na dik vijftig jaar kunnen we ‘Zevenhuizen’ met recht een volwassen Apeldoornse wijk noemen die staat voor ruimtelijk wonen in een gezellig diverse buurt. Buitenspelen kan hier nog! Op fietsafstand zijn maar liefst drie winkelcentra, elk met hun eigen diverse winkelaanbod. Ook scholen, recreatiemogelijkheden, sportaccommodaties en zorgaanbieders zijn dichtbij. In een klein kwartier fietst u naar het uitgaans- en winkelcentrum van Apeldoorn. En wilt u verder weg? Dan bent u heel snel op de ringweg naar de andere wijken en de A50 of de A1 leiden u naar alle windstreken van het land. Wetenswaardigheden • Deze woning is tussen 2019 en nu grondig gemoderniseerd • Bij de modernisering van de afgelopen jaren hoorden ook vloerisolatie en dakisolatie • Alle ramen bestaan uit dubbel glas • In de woonkamer en de slaapkamers liggen vinylvloeren • De zolderkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.