Ir directamente al contenido
Logotipo de Landheeren | Baerz & Co

Vlijtsekade 173

7317AP Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: GOOS Makelaardij

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Vlijtsekade 173 Apeldoorn
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Vlijtsekade, op een plek waar water, stad en architectuur in balans samenkomen, staat deze strak vormgegeven en uitgebouwde eengezinswoning. Hier woont u aan de westelijke oever van het Apeldoorns Kanaal, direct aan een autoluwe kade die rust en veiligheid biedt, terwijl het bruisende centrum van Apeldoorn zich op comfortabele loopafstand bevindt. De ligging is zonder meer bijzonder: stedelijk en toch ontspannen, levendig en tegelijk beschut. De woning maakt deel uit van het in 2013 gerealiseerde project De Vlijtsekade, dat als één harmonieus geheel is ontworpen en bewust kleinschalig is opgezet. Duurzaamheid en woonkwaliteit stonden hierbij centraal, wat zich vertaalt in een prettige schaal, hoogwaardige bouwkwaliteit en een groene inrichting van het achterliggende binnenhof. Hier bevinden zich ook de twee eigen parkeerplaatsen, wat het dagelijks comfort aanzienlijk vergroot. De woning is uitgevoerd in een bijzondere twee-onder-een-kap stijl, waarbij meerdere woningen in een rij zijn gerealiseerd. Deze architectonische opzet combineert het gevoel van een twee-onder-een-kapwoning met de efficiëntie en samenhang van rijbebouwing. Het resultaat is een rustig en evenwichtig straatbeeld met een herkenbare, eigentijdse uitstraling. Door deze bouwvorm profiteert de woning van een duidelijke eigen identiteit, een prettige breedtemaat en een logische indeling, terwijl de aansluiting met de naastgelegen woningen zorgvuldig is vormgegeven. Binnen ervaart u direct de royale opzet en de moderne afwerking. De uitgebouwde living en de woonkeuken vormen samen een lichte, open leefruimte waarin het uitzicht en het daglicht een hoofdrol spelen. Grote raampartijen, deur naar de tuin en een luxe lichtstraat zorgen voor een constante verbinding tussen binnen en buiten. De gashaard in de woonkamer voegt warmte en sfeer toe en onderstreept het moderne, maar tegelijkertijd uitnodigende karakter van de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, waar u vanuit de ramen vrij uitzicht heeft over het Apeldoorns Kanaal. De hoogglans witte keukenopstelling met eiland is uitgevoerd met een zwart composiet werkblad en voorzien van complete en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het eiland vormt een vanzelfsprekend middelpunt voor gezellig samen zijn, terwijl het water en de kade het decor vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met twee royale kamers. De voorzolder biedt plaats aan de wasopstelling en de warmtepomp en maakt deze verdieping functioneel en veelzijdig. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en sluit naadloos aan op de woonruimte. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl verderop in de tuin de veranda met luxe pergola een beschutte plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. De groene beplanting en verzorgde afwerking zorgen voor privacy en een prettige sfeer, terwijl de achterpoort directe toegang geeft tot het groene binnenhof met de twee eigen parkeerplaatsen. In de afgelopen jaren is de woning verder verduurzaamd. In 2018 werd de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Op het dak zijn negen zonnepanelen geplaatst en in maart 2025 is een Quatt warmtepomp geïnstalleerd. Samen met de goede isolatie resulteert dit in een zeer energiezuinige woning met energielabel A++ en een comfortabel en gezond binnenklimaat. De Vlijtsekade vormt een natuurlijke verbinding tussen het centrum en de omliggende wijken en ligt direct bij de Deventerbrug, een belangrijke schakel in de bereikbaarheid van de stad. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar winkels, horeca, culturele voorzieningen en het station, terwijl u met de auto snel aansluiting heeft op de uitvalswegen richting Deventer, Zwolle en de A1. Ook voor fietsers en wandelaars is dit een aangename plek, met het kanaal als continue begeleider en fraaie routes langs het water. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van strak modern wonen, luxe afwerking en een uitzonderlijke ligging aan het water, met de stad letterlijk om de hoek. Een plek waar wonen, bereikbaarheid en beleving samenkomen, en waar u dagelijks kunt genieten van het uitzicht, de rust van de kade en de dynamiek van Apeldoorn binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
554 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7317

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.