Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Erve Wonen

Welgelegenweg 26

7321AW Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 8.143

Galería de fotos

Welgelegenweg 26 Apeldoorn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met deze eigenzinnige, vrijstaande woning met ruime oprit en grote tuin; een combinatie die u in hartje Apeldoorn weinig tegenkomt. Welgelegenweg 26 heeft bijzonder veel te bieden. Komt u maar eens kijken. In deze oud-Apeldoornse weg valt dit huis op door haar moderne voorkomen. Met dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie is het in haar basis ook helemaal van deze tijd. Loopt u langszij over het pad? Dan vindt u daar de voordeur. Hier komt u binnen in een sfeervolle hal, waar de gelakte houten trap een knik maakt. Nu u binnen bent, bent u bijna ongemerkt een vaste kast voorbij gelopen. Hier zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatie van de woning geïnstalleerd. Tegenover deze kast is de deur naar een slaapkamer – of wellicht wilt u dit vertrek gebruiken als hobby- of werkkamer of als kantoor aan huis. Loopt u door, aan de trap voorbij, dan volgt rechts van u de deur naar de badkamer; getegeld in warme, moderne kleuren en voorzien van een moderne toilet en een douche. Komt u verder! Met een spoeleiland, aanrecht, fornuis en een barretje is in deze keuken alle ruimte voor functionaliteit en gezelligheid. De ramen laten prettig veel licht binnen en u heeft hiervandaan vrij zicht naar buiten. Bovendien is hier de deur naar de tuin. En inderdaad, deze leefkeuken is voorzien van moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. U heeft bovendien het gemak van een grote vaste kast. Hiervandaan loopt u door naar de sfeervolle woonkamer met ruimte voor een flinke zithoek. Door de ramen heeft u zicht op de rustige straat aan de voorkant van het huis. Ook hier in de woonkamer is veel natuurlijke lichtinval. Achter de extra deur wacht u nóg een slaapkamer, hobbykamer of werkkamer, het is maar hoe u deze ruimte wilt gebruiken. Verdieping Op de grote overloop boven is plek voor uw wasmachine en -droger. Aan beide kanten van deze overloop treft u een slaapkamer aan; één royale en één van bescheidener formaat, beide met veel praktische bergruimte. Buiten Welke plannen heeft u voor deze bijzonder grote tuin met een stenen en twee houten bergingen? De mogelijkheden zijn legio. Of misschien houdt u alle vrije ruimte beschikbaar voor uw spelende kinderen? De invulling is natuurlijk helemaal aan u. Tegen de achtergevel is een terras ingericht om te genieten van het vrije gevoel dat zoveel grond u geeft. Wordt de zon op het terras u wat teveel van het goede? Dan rolt u het zonnescherm uit voor wat beschutting. Buurt In deze buurt woont u in een stukje karakteristiek oud-Apeldoorn dat direct grenst aan recentelijk ingerichte straten. Zo dicht bij het centrum is er altijd wel iets in de buurt te beleven, terwijl u in uw eigen achtertuin juist alle rust vindt. En parkeren? Dat is met zo’n grote oprit nooit een vraagstuk. Vanuit deze heerlijk ruime eigen plek bent u in een oogwenk bij het station, de winkels en de uitgaansgelegenheden van de stad, terwijl u de unieke bosrijke omgeving op fietsafstand heeft. Meer wetenswaardigheden • Overal in het huis zijn gestucte wanden • Totaal nieuwe elektra, inclusief eigen laadpaal • Riolering onder de woning is totaal vernieuwd • De leefruimtes en slaapkamers hebben een warme PVC vloer • Een van beide slaapkamers boven heeft een airco Aanvullende mogelijkheden Wilt u nog meer ruimte creëren? Een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, net als een badkamer op de bovenverdieping. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
697 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7321

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.