Ir directamente al contenido
Logotipo de Langenberg Makelaardij

Zwarte Kijkerweg 47

7313GG Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaarschap Flevoland

€ 1.285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.312.550

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Zwarte Kijkerweg 47 Apeldoorn

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Royale vrijstaande villa in Berg & Bos – ruimte, comfort en privacy In de geliefde villawijk Berg & Bos staat aan de statige Zwarte Kijkerweg deze royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 873 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en sfeer, gelegen op een prachtige locatie met volop privacy en toch dicht bij alle voorzieningen. Indeling Begane grond De entree geeft direct een uitnodigend gevoel: een ruime hal met garderobehoek, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de (wijn/provisie)kelder met stahoogte – ideaal voor opslag. De villa heeft een speelse en lichte indeling. De living bestaat uit twee zitgedeeltes: één met een sfeervolle haard en één met een brede schuifpui naar het zonnige terras. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de groene tuin. De royale leefkeuken (ca. 30 m²) is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van inbouwapparatuur – een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Aangrenzend bevindt zich een werk-/hobbykamer van ca. 21 m², die ook uitstekend als speel- of tv-kamer gebruikt kan worden. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. (leidingen aanwezig t.b.v. sanitair). Daarnaast is er een tweede complete keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, veel kastruimte en zicht op de tuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de doorgang naar de dubbele inpandige garage én een zijdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleedruimte met ingebouwde kasten en een luxe en-suite badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. De drie overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht; twee ervan beschikken over vaste wastafels. Een tweede luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel maakt deze etage compleet. In de bergkamer vindt u de CV-installatie en zonneboiler. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, airco en neutraal afgewerkte wanden. Kelder Vanuit de hal is er toegang tot een praktische kelderruimte (stahoogte) die perfect geschikt is als wijnkelder en provisieruimte. Garage De dubbele inpandige garage biedt volop ruimte voor auto’s, fietsen of hobby’s en is binnendoor bereikbaar. Tuin De villa is centraal op het perceel gelegen, waardoor er rondom veel privacy en groen is. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gemetselde veranda met buitenhaard, een vijverpartij (dompelbad) met pomp, borders, gazon en een volautomatische beregeningsinstallatie. Hier geniet u het hele jaar door van rust, zon en ruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1966, zeer goed onderhouden Woonoppervlakte: 268 m² Inhoud: 874 m³ Isolatie: dakisolatie, deels vloerisolatie, deels muurisolatie, grotendeels HR++ glas 27 zonnepanelen Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd Dakbedekking vernieuwd in 2003 Locatie De Zwarte Kijkerweg is een prachtige lommerrijke laan met voornamelijk vrijstaande villa’s. Op loopafstand vindt u het Park Berg en Bos en toegang tot de Veluwe, basisscholen, het Christelijk Lyceum, het Boschbad en twee tennisverenigingen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een villa met allure op een toplocatie! Deze woning combineert een royale woonoppervlakte, een prachtige tuin en een geliefde locatie in Berg & Bos. De ideale plek voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt, met de natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 1.285.000

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550

3,04%

Anualmente

%

€ 64.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.285.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
873 m²
Contenido
1113 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR Quinta ACE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7313

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.