Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Gruun 7

8426NA Appelscha • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diever

Galería de fotos

Gruun 7 Appelscha
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen recreëren op een zonnige plek in Appelscha Op een mooie en rustige locatie, op Buitenplaats De Hildenberg (met golfbaan), ligt deze vrijstaande vakantiewoning aan de Gruun 7 in Appelscha. Het betreft een woning van het extra ruime type de Dagpauwoog. Prettig gesitueerd met een vrije ligging aan de zijkant en achterzijde. Een plek waar privacy, zon en rust vanzelf samenkomen. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met veel vrijheid. Er is altijd wel een fijne plek te vinden om te zitten, of dat nu in de zon is of juist beschut. In de tuin staat een degelijke tuinschuur met overkapping uit 2009, praktisch voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. De goed onderhouden woning wordt momenteel verhuurd via Fijn op Vakantie. Het verhuurcontract loopt tot eind juni 2026 en biedt daarmee duidelijkheid voor de komende periode. De woning is uitermate geschikt voor eigen recreatief gebruik, eventueel in combinatie met verhuur. U kunt zelf met Fijn op Vakantie afspraken maken over doorlopende verhuur. De volledig ingerichte vakantiewoning staat op een royaal perceel van ca. 842 m² eigen grond en ligt op Buitenplaats De Hildenberg, een ruim opgezet recreatiepark met een groene, natuurlijke uitstraling en een rustige sfeer. De woning ligt aan de openbare weg. Wegen, bermen en verlichting vallen onder beheer van de gemeente. In tegenstelling tot veel andere recreatieparken zijn er hierdoor geen parklasten. Vanuit het park wandel of fiets je direct het Nationaal Park Drents Friese Wold in, een uitgestrekt natuurgebied met bossen, heide en zandverstuivingen. Een omgeving die uitnodigt tot buiten zijn, in elk seizoen. Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een restaurant en een golfbaan. Daarnaast liggen het bosbad van Appelscha, wandel en fietsroutes en dorpsvoorzieningen op korte afstand. De ligging op de grens van Friesland en Drenthe maakt dit een aantrekkelijke plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Indeling: Begane grond: Entree met vide, keurig toilet, meterkast (o.a. kabel- en glasvezelaansluiting) en eiken trap. Zonnige, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle gaskachel. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het terras en de tuin. Open keuken met een praktische, keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur als vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ruime, tuingerichte slaapkamer met tuindeuren en een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van whirlpool, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen (inclusief wasmachine en droger) en een deur naar buiten. 1e verdieping: Overloop met vide, (privé-)bergruimte en een installatieruimte. Twee slaapkamers met een ruimtelijk gevoel door de kapconstructie. De grootste slaapkamer is voorzien van een sauna. De tweede badkamer is extra ruim door de extra dakkapel en voorzien van douchecabine met jets, wastafel en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 2005; Kaveloppervlakte ca. 842 m²; Woonoppervlakte ca. 126 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 468 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2005. Goed om te weten: - Verhuurcontract loopt tot eind juni 2026, via Fijn op Vakantie - Géén parklasten - Wegen, bermen en verlichting vallen onder beheer van de gemeente - Permanente bewoning is niet toegestaan - De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
842 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.