Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Van Emstweg 24

8426BV Appelscha • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Groen Huis Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Van Emstweg 24 Appelscha
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op een ruim perceel in Appelscha. Aan de Van Emstweg 24 staat deze vrijstaande jaren ’70 woning die de afgelopen jaren met zorg is gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabel thuis op een rustige plek. De achtertuin grenst aan de ijsbaan, waardoor je het hele jaar door heerlijk groen, rustig en vrij woont! Bovendien beschikt de woning over een energielabel B. Binnen is veel gedaan. Strak stucwerk, een vernieuwd gastentoilet, een moderne trap, keurig gerenoveerde vensterbanken, extra isolatie in plafonds en gevels én een open haard met dubbelwandige pijp. Ook de buitenzijde is keurig onderhouden en de tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een overkapping. Verder is de ligging een groot pluspunt. Binnen een paar minuten sta je in de bossen van Appelscha: Mountainbiken, een ronde met de hond of simpelweg 'de natuur in' — het ligt hier allemaal voor de deur. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Benieuwd hoe de woning is ingedeeld? We nemen je graag mee. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Over de eigen oprit met carport is de voordeur te bereiken. Deze geeft toegang tot de hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang tot de gecombineerde eet en woonkamer. De woonkamer heeft royale raampartijen waardoor het heerlijk licht is en de indeling biedt meerdere manieren om meubels te plaatsen. Aansluitend ligt de keuken. De keuken staat in open verbinding met de woon en eetkamer en kan gesloten worden door middel van een prachtige eikenhouten loftdeur. De keuken is ruim van opzet en is voorzien van een witte opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een kelder aanwezig voor de opslag van extra voorraad. Vanuit de keuken zijn de tuin en bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. Ook bevindt zich hier de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Verder is vanuit de overloop het platte dak bereikbaar. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze is verrassend ruim en tevens geïsoleerd. Een ideale ruimte voor het opbergen van campingspullen, gereedschappen of als hobbyruimte zoals deze nu is ingericht. Buiten Heerlijk genieten in de ruime tuin die aantrekkelijk is aangelegd met een gazon, overkapping, pergola en meerdere zitplekken. De natuurlijke ijsbaan achter de woning zorgt voor vrijheid rust en privacy in de tuin. Garage Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van 6.50 x 3.50 meter met elektra. Geschikt als parkeerplek of hobbyruimte. Aansluitend is nog een overkapping gemaakt. WONEN IN APPELSCHA De woning ligt in een rustige 'groene' straat, dicht bij het centrum en omringd door natuur. Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt op een paar minuten afstand en biedt eindeloos wandel- en fietsplezier. Ook het Fochteloërveen — een uniek hoogveengebied vol rust en schoonheid — ligt in de directe omgeving. Deze omgeving combineert rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Woning vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing en goede isolatie! - De grootte van het perceel biedt nog prima mogelijkheden om uit te bouwen - Voorjaar 2025 gevel gereinigd en geïmpregneerd. - Platte dak van de keuken is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. - CV Installatie uit 2017 - Eind 2016 is het dak voorzien van nieuwe pannen en goten. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vrij uitzicht aan de achterzijde! - 10 Zonnepanelen aanwezig - Glasvezel kabel aanwezig - Vrij parkeren op eigen oprit - Vrije ligging aan de achterzijde door de (natuurlijke) ijsbaan! - Carport aanwezig - Ruim huis op royaal perceel Nb: De bewoners hebben de tuin en de hoeveelheid 'groen' in de straat ook als een groot voordeel ervaren; daarom zijn er afgelopen zomer ook alvast foto's gemaakt en toegevoegd aan deze presentatie. Interesse? De makelaar leidt u graag rond in deze fijne woning! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.