Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Wijchen

Pastoor Lambermontstraat 10

6629AV Appeltern • Gelderland

Vendido Buyer's agent: MVS Janssen Garantiemakelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Pastoor Lambermontstraat 10 Appeltern
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze sfeervolle en moderne woning aan de Pastoor Lambermontstraat 10. Een fijn huis met verrassend veel ruimte, praktische indeling en een fraai aangelegde tuin waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bovendien beschikt de woning over een energielabel A++, een warmtepomp en 12 zonnepanelen wat zorgt voor een zeer energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen in Appeltern, een gezellig dorp waar iedereen elkaar groet. Het dorp ligt aan de Maas en wordt omringd door prachtige natuur en biedt een rustige, fijne en kindvriendelijke buurt. Vlakbij de woning vind je een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Aan de rand van Appeltern ligt het grote en veelzijdige waterrecreatiepark De Gouden Ham en zijn er mogelijkheden te over om te fietsen en prachtige wandelingen te maken rondom Appeltern. Daarnaast heeft Appeltern een actieve veerverbinding met het Noord-Brabantse Megen, waardoor ook Oss makkelijk te bereiken is. Bovendien is er een snelle aansluiting op de snelwegen A15, A50 en A73. Kenmerken - Woonoppervlak: 125 m²; - Perceeloppervlak: 186 m²; - Berging: 6 m²; - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A++ (geldig tot 19-01-2032); - 12 zonnepanelen - Gasloze woning met warmtepomp - Vloerverwarming op de gehele 1e en 2e verdieping - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken geplaatst in 2022, compleet uitgerust met veel lades/kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de schuifpui en de ruime opzet is de keuken een lichte en heerlijke plek waar je in alle rust kunt koken én genieten van het binnen-buitengevoel. Onder de trap is een praktische berging gecreëerd en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers met fijne lichtinval en per slaapkamer een eigen thermostaat. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Op deze verdieping beschikt elke ruimte over afzonderlijk in te stellen vloerverwarming, wat het wooncomfort vergroot. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend ruim en heeft naast de overloop twee (slaap)kamers: een extra slaapkamer met groot zolderraam en een praktische (open) werkkamer of hobbykamer. De overloop biedt ruimte aan de wasmachine en droger aan de ene zijde en de boiler en mechanische ventilatie box aan de andere zijde. Met een uitschuiftrap kom je op een afgesloten vliering die nog veel extra ruimte biedt voor opslag en ook achter de knieschotten is nog extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt alles om heerlijk te ontspannen. Er is een praktische buitenwerkplek die gebruikt kan worden als werk- of opbergruimte of voor het plaatsen van een barbecue. Daarnaast is er een berging van ca. 6 m² met elektra, stevige schappen en er is een achterom via de poort. Een fijne tuin om lange zomeravonden door te brengen en volop van de tuin te genieten. Bijzonderheden + Een moderne en instapklare woning uit 2021; + Een ruime en praktische indeling met veel leefruimte; + De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; + Warmtepomp zorgt voor een zeer energiezuinige woning + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; + Royale moderne woonkeuken met complete inrichting en schuifpui naar de achtertuin; + Ruime zolder met extra slaapkamer, ruime werkkamer/hobbykamer en extra opbergruimte (vliering); + Dorps wonen, omringd door prachtige natuur in een rustige, kindvriendelijke en sfeervolle buurt. Kortom: een royale, energiezuinige en goed afgewerkte woning met veel ruimte en comfort, gelegen in het charmante Appeltern. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en dorps wil wonen in een groene omgeving. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6629

Mapas de Google

Ubicación de Appeltern

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appeltern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appeltern. En 2026 había 862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appeltern
Año Inhabitantes
2021 810
2022 805
2023 850
2024 835
2025 850
2026 862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appeltern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

190

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

720

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 12
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 82

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

82

Etiqueta A

71

Etiqueta G

58

Etiqueta C

53

Etiqueta D

41

Etiqueta F

24

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appeltern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.620
2021 1.940 3.870
2022 1.450 3.550
2023 1.170 3.370
2024 1.090 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Appeltern (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appeltern
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appeltern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appeltern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appeltern?

Appeltern telt in 2026 ongeveer 862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appeltern?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appeltern is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appeltern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appeltern ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appeltern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appeltern?

In Appeltern komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer viviendas in Appeltern

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.