Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Kastanjelaan 40

4241DD Arkel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Kastanjelaan 40 Arkel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kastanjelaan 40: een fijne tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Arkel. Hier woon je heerlijk groen en ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Koken, eten en samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin: een echte plus! Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, hier is ruimte genoeg om het helemaal naar eigen wens in te richten. Achterin de tuin bevind zich een stenen berging, handig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Naast de berging is een overkapping gemaakt waar je heel het jaar door kunt relaxen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel, comfortabel en praktisch. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak. De zolderverdieping, met dakkapel en airconditioning, biedt volop mogelijkheden. Ideaal als extra bergruimte, maar ook zeer geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Het houten kozijn van het dakraam op zolder is geplaatst in 2022, de dakkapel heeft kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Met energielabel A is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid op een rustige en groene locatie. Highlights * Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk * Woonoppervlakte van ca. 98 m2 * Gelegen aan de rand van Arkel, wonen in het groen * Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen * Open keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld * Diepe achtertuin met volop mogelijkheden * 2 goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel * Zolder met dakkapel en airco, mogelijkheid voor extra slaapkamer * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping * Houten kozijnen begane grond en zolder, geplaatst in 2022 * Energielabel A: toekomstgericht en energiezuinig wonen Wonen in Arkel Wonen in Arkel betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dit charmante dorp ligt aan de rivier de Linge en heeft een prettige, dorpse sfeer waar je je snel thuis voelt. Arkel is bij uitstek geschikt voor gezinnen en rustzoekers die comfortabel willen wonen in een groene omgeving. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation met een goede verbinding richting Gorinchem en Dordrecht. Ook met de auto zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je een fijne balans hebt tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Gorinchem op korte afstand voor wie graag de levendigheid opzoekt. In Arkel woon je ruim, veilig en kindvriendelijk, met volop aandacht voor kwaliteit van leven. Kortom: Kastanjelaan 40 is een lichte, energiezuinige tussenwoning met een diepe achtertuin, volop ruimte en mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene woonwijk: een heerlijke plek om comfortabel en toekomstgericht te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4241

Mapas de Google

Vista geográfica Arkel

Vista espacial del área de trabajo en Arkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arkel. En 2025 había 3.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

3.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arkel
Año Inhabitantes
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

412

Etiqueta B

234

Etiqueta G

143

Etiqueta D

130

Etiqueta E

83

Etiqueta F

81

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arkel
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer viviendas in Arkel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.