Ir directamente al contenido
Logotipo de van Geffen Makelaardij

Sluisweg 1 A

4241EA Arkel • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Sluisweg 1 A Arkel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Sluisweg 1A in Arkel Op een prachtige locatie, waar landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid samenkomen, staat deze ruime en charmante woning aan de Sluisweg 1A in Arkel. Dit karakteristieke dorp heeft een rijke historie en wordt omringd door groene weilanden en kabbelende rivieren. Met steden als Utrecht en Gorinchem binnen handbereik geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De woning staat op een perceel van 355 m² en biedt een heerlijk ruime voor- en achtertuin. De achtertuin, met niveauverschillen en diverse zithoeken, is ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² en een aangebouwde garage met bergzolder van ruim 40 m², is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort! Highlights: - Landelijk wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving. - Prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: plek voor drie auto's dankzij de oprit en aangebouwde garage. - Extra bergruimte door de verdieping in de garage met zadeldak. - Volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage stookkosten. - Energielabel B Indeling van de woning Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet met fonteintje en een moderne betegeling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met aangrenzende open keuken. De keuken, uitgevoerd in een strakke stijl met donkere fronten en een licht werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de ruime achtertuin en de aangebouwde garage. De tuin, met speelse niveauverschillen, is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop (12 m²) die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers: slaapkamer 1 (11,1 m²), slaapkamer 2 (11,9 m²) en slaapkamer 3 (16,7 m²). Daarnaast is er een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime voorzolder (21 m²) met opstelplaats voor de CV-installatie. Tevens vindt u hier een royale vierde slaapkamer (22 m²) met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een prachtige locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! De niet-zelfbewoningsclausule en de "as is where is" clausules zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4241

Mapas de Google

Vista geográfica Arkel

Vista espacial del área de trabajo en Arkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arkel. En 2025 había 3.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

3.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arkel
Año Inhabitantes
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

535

Etiqueta A

412

Etiqueta B

234

Etiqueta G

143

Etiqueta D

130

Etiqueta E

83

Etiqueta F

81

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arkel
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer viviendas in Arkel

Ver más viviendas en este lugar.