Inhabitantes
5.250
Último año: 2025
Wilhelminapolderweg 12
4341TA Arnemuiden • Zeeland
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 36.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.786.850
Precio de compra /m²: € 8.838
Galería de fotos
Descripción
Harbour Village het Zilveren Schor – Exclusief Wonen aan het Veerse Meer Met trots presenteren wij deze uitzonderlijke villa in het prestigieuze Harbour Village het Zilveren Schor. Dit exclusieve resort, gelegen op een van de mooiste locaties van Nederland, biedt een unieke combinatie van luxe, rust en de prachtige Zeeuwse natuur. Over het Resort en de Omgeving Harbour Village het Zilveren Schor omvat 80 hoogwaardige recreatievilla’s, ontworpen voor optimaal comfort, privacy en een adembenemend uitzicht over het Veerse Meer. De ligging op Walcheren maakt dit een absolute toplocatie, met directe toegang tot het water en nabij historische steden zoals Veere, Arnemuiden en Zierikzee. Bovendien zijn internationale bestemmingen zoals Antwerpen en Gent eenvoudig bereikbaar. Hier ervaart u de perfecte balans tussen natuur, watersport, cultuur en culinaire verfijning. Over de Villa – Wilhelminapolderweg 12 Deze ruime 8-persoonsvilla, gelegen op een perceel van 766 m² eigen grond, biedt een ongeëvenaard wooncomfort. Met een privé-aanlegsteiger en eigen botenhuis is deze woning ideaal voor watersportliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven. Indeling Begane grond De villa beschikt over een luxueuze woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water en de omliggende villa’s. Daarnaast vindt u hier een separaat toilet en een ruime berging met openslaande deuren naar buiten. Niveau -1 Op dit niveau bevindt zich de ruime woon- en eetkamer, voorzien van een sfeervolle haard en directe toegang tot het terras aan het water – de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Grenzend aan het terras bevinden zich de aanlegsteiger, een separate berging en de toegang tot het botenhuis. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite. De master bedroom beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Op de bovenste woonverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een separate toiletruimte aanwezig. Dakterras Als kers op de taart beschikt deze villa over een heerlijk dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Veerse Meer en de omliggende natuur. Deze exclusieve villa is hoogwaardig afgewerkt en combineert luxe met optimaal comfort. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u de hele dag van de zon, zowel op het terras aan het water als op het dakterras. Gelegen op een van de mooiste plekken binnen het resort, biedt deze woning een unieke kans om in alle rust en privacy te genieten van het beste dat Harbour Village het Zilveren Schor te bieden heeft. Vraagprijs en Bezichtiging Deze woning wordt u aangeboden op basis van "kosten koper, exclusief BTW". Dit betekent dat de verkoper destijds de BTW heeft teruggevorderd vanwege verhuur, waardoor er een herzieningstermijn van 10 jaar is gestart. Bij deze prijs gaat de verkoper ervan uit dat u de verhuur voortzet, in zijn plaats treedt ten aanzien van de BTW en daarmee de resterende termijn van 10 jaar volmaakt. Indien u ervoor kiest de verhuur niet voort te zetten en niet in de plaats van de verkoper te treden, heeft dit echter gevolgen. Dit zal namelijk leiden tot een hogere aankoopprijs. De makelaar licht een en ander graag toe. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u rondleiden door deze unieke villa en het resort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, staan wij graag voor u klaar. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen en u alles te vertellen over deze exclusieve woonbeleving aan het Veerse Meer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Harbour Village het Zilveren Schor - Exklusives Wohnen am Veere-See Wir sind stolz darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Villa im prestigeträchtigen Harbour Village het Zilveren Schor präsentieren zu können. Dieses exklusive Resort liegt an einem der schönsten Orte der Niederlande und bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Ruhe und der wunderschönen Natur Zeelands. Über das Resort und seine Umgebung Harbour Village het Zilveren Schor besteht aus 80 hochwertigen Freizeitvillen, die für optimalen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Veere-See konzipiert wurden. Die Lage auf Walcheren macht es zu einem absoluten Spitzenstandort mit direktem Zugang zum Wasser und in der Nähe von historischen Städten wie Veere, Arnemuiden und Zierikzee. Auch internationale Ziele wie Antwerpen und Gent sind leicht zu erreichen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Wassersport, Kultur und kulinarischer Raffinesse. Über die Villa - Wilhelminapolderweg 12 Diese geräumige 8-Personen-Villa auf einem 766 m² großen Privatgrundstück bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Mit einem privaten Bootssteg und einem eigenen Bootshaus ist diese Immobilie ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Grundriss Erdgeschoss Die Villa verfügt über eine luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Geräten und großen Fenstern, die viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Wasser und die umliegenden Villen bieten. Außerdem finden Sie hier eine separate Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Flügeltüren nach draußen. Ebene -1 Auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse am Wasser - der perfekte Ort, um lange Sommerabende zu verbringen. Angrenzend an die Terrasse befinden sich der Bootssteg, ein separater Abstellraum und der Zugang zum Bootshaus. Erster Stock Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat eine Badewanne, eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken, während das zweite Schlafzimmer eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken hat. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine separate Toilette. Zweite Etage Im oberen Wohngeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Waschbecken. Ein weiterer separater Toilettenraum befindet sich auf dem Treppenabsatz. Dachterrasse Als i-Tüpfelchen verfügt diese Villa über eine schöne Dachterrasse, von der aus Sie in aller Ruhe den Panoramablick über den Veere-See und die umliegende Natur genießen können. Diese exklusive Villa ist sehr hochwertig ausgestattet und verbindet Luxus mit optimalem Komfort. Dank der Südlage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, sowohl auf der Terrasse am Wasser als auch auf der Dachterrasse. An einem der schönsten Orte des Resorts gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste, was Harbour Village het Zilveren Schor zu bieten hat, in Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Preisvorstellung und Besichtigung Diese Immobilie wird auf der Basis „Kosten für den Käufer, ohne Mehrwertsteuer“ angeboten. Das bedeutet, dass der Verkäufer die damals fällige Mehrwertsteuer auf die Mieten zurückgefordert hat, was eine Überprüfungsperiode von 10 Jahren eingeleitet hat. Bei diesem Preis geht der Verkäufer davon aus, dass Sie die Vermietung fortsetzen, die Mehrwertsteuer übernehmen und somit die verbleibende 10-Jahres-Frist abschließen werden. Wenn Sie sich jedoch dafür entscheiden, die Vermietung nicht fortzusetzen und nicht an die Stelle des Verkäufers zu treten, wird dies Konsequenzen haben. Dies wird nämlich zu einem höheren Kaufpreis führen. Der Makler wird Ihnen das gerne erklären. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie selbst zu erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese einzigartige Villa und das Resort zeigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen und Ihnen alles über dieses exklusive Wohnerlebnis am Veere-See zu erzählen. Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
Hipoteca berekenen
€ 1.750.000
Coste del comprador (estimado): € 36.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850
3,04%
Anualmente
%
€ 87.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 766 m²
- Contenido
- 792 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 73 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-03-2025
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 4 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Arnemuiden
Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.
Promedio WOZ
EUR 318.937
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.895
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
113
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.360 |
| 2022 | 5.360 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.320 |
| 2025 | 5.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.137 |
| 2022 | EUR 243.740 |
| 2023 | EUR 276.830 |
| 2024 | EUR 300.746 |
| 2025 | EUR 318.937 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.080
0-15: 965
15-25: 675
25-45: 1.190
45-65: 1.345
Nivel académico
Hoger
630
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
4.830
Buiten Europa
200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
435
Appartementen
175
Tussenwoningen
743
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
337
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
403
1970 tot 1980
547
1980 tot 1990
303
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
326
2020 en later
74
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
652
Etiqueta C
629
Etiqueta B
552
Etiqueta D
166
Etiqueta F
166
Etiqueta G
153
Etiqueta E
82
Etiqueta A+
51
Etiqueta A+++
13
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.207 | 2.672 |
| 2021 | 1.380 | 2.814 |
| 2022 | 1.069 | 2.624 |
| 2023 | 914 | 2.505 |
| 2024 | 895 | 2.553 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 895 • Electricidad: 2.157
Huurwoning
Gas: 689 • Electricidad: 1.816
Koopwoning
Gas: 993 • Electricidad: 2.736
Appartement
Gas: 621 • Electricidad: 1.834
Tussenwoning
Gas: 757 • Electricidad: 1.939
Vrijstaande woning
Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 895 • Electricidad: 2.713
Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 525
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?
Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?
In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.
Meer viviendas in Arnemuiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burg. Langebeekestraat 24
4341AE Arnemuiden
€ 269.500 k.k.
€ 3.208/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middelgat 37
4341LB Arnemuiden
€ 309.500 k.k.
€ 3.641/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Hoogaars 20
4341MN Arnemuiden
€ 549.000 k.k.
€ 4.159/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11
4341AG Arnemuiden
€ 174.500 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Bereklauwerf 1
4341KK Arnemuiden
€ 319.000 k.k.
€ 3.009/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 7
4341GG Arnemuiden
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oranjeplaat 45
4341PT Arnemuiden
€ 399.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 716 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat 34
4341GC Arnemuiden
€ 279.500 k.k.
€ 2.496/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
