Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Akkerstraat 7 2

6822AH Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Droomhuis Makelaardij Rheden

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 6.190

Galería de fotos

Akkerstraat 7 2 Arnhem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in het Modekwartier met een uniek terras Op een fantastische plek in het bruisende Modekwartier ligt dit stijlvolle instapklare appartement met een riant en zonnig dakterras van maar liefst 18 m². Het kleinschalige gebouw is in 2010 volledig gerenoveerd en bestaat uit slechts 6 appartementen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping. Welkom in het gewilde Klarendal Je woont in een rustig en geliefd deel van Klarendal, een van de meest levendige en opkomende wijken van Arnhem. Creativiteit en sfeer liggen hier letterlijk om de hoek: hippe boetieks, koffiezaken en ateliers maken Klarendal tot een populaire plek. Tegelijkertijd geniet je van de ideale ligging: het stadscentrum, station Velperpoort én het prachtige Sonsbeekpark liggen allemaal op loop- of fietsafstand – perfect voor een wandeling, picknick of een dagje cultuur en horeca. Rust en levendigheid gaan hier hand in hand, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Via de verzorgde entree, met intercominstallatie en gescheiden meterkasten, bereik je de eerste verdieping. Binnen valt meteen de lichtinval op: dankzij de grote schuifpui beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. De open keuken en woonkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle eiken lamelparketvloer en strak gestucte wanden. De moderne keuken is voorzien van hoogglans witte kasten, een composiet werkblad, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast met vriezer (vernieuwd in 2022) afzuigkap (vernieuwd in 2024), vaatwasser (vernieuwd in 2024) en een combimagnetron. Hier kook je met plezier, terwijl je in de woonkamer voldoende ruimte hebt voor zowel een gezellige loungehoek als een royale eettafel. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand en regendouche, een wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Een absoluut hoogtepunt is het riante dakterras van 18 m². Afgewerkt met bangkirai vloerdelen en gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt dit terras volop zon tot in de avond. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset, eettafel of zelfs beide, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. De ligging aan een rustig hofje maakt het een heerlijke, beschutte plek met volop privacy; een luxe in de stad. Leuk detail: het terras beschikt ook over een buitenkraan zodat goed voor de planten gezorgd kan worden. Helemaal mooi is dat buiten 2 strakke Philips Hue buitenlampen hangen. Daarmee kan jij jouw sfeerverlichting helemaal naar smaak instellen. Kenmerken: - Volledig gerenoveerd in 2010;beBbbjioBbbb - Volledig geïsoleerd en energiezuinig; - Wanden voorzien van glad stucwerk; - Gehele appartement voorzien van fraaie eiken lamelparketvloer; - VvE bijdrage €100,- per maand; - Op loopafstand van het stadscentrum, NS station en dichtbij de natuur; - Gratis parkeren in de straat.

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
143 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6822

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.