Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Akkrumlaan 16

6835KA Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnhem

Galería de fotos

Akkrumlaan 16 Arnhem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Semi-bungalow met royale vrijstaande garage In één van de meest gewilde buurten van Arnhem staat deze charmante semi-bungalow met vrijstaande garage op een prachtige locatie aan de Akkrumlaan. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, rust en comfort. Omschrijving De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor u hier optimaal kunt genieten van privacy. De wijk Holthuizen staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter. In de nabijheid van de woning ligt het Immerloopark, een groot park waar u heerlijk kunt wandelen of sporten in de natuur. Qua voorzieningen komt u niets tekort: op loopafstand vindt u een bushalte, een kleinschalig winkelcentrum en een sportschool. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u bovendien huisartsen en tandartsen. Ook meerdere basisscholen liggen op korte fietsafstand. Het overdekte winkelcentrum Kronenburg en de uitvalswegen (A325 en A12) liggen vlakbij. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met veel daglicht, een sfeervolle gashaard en aircondition. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. De dichte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook bevindt zich in de keuken de aansluiting van de was/droogcombinatie. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers, die momenteel in gebruik zijn als werk- en hobbykamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel. Tuin en garage De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen, een sierlijke vijverpartij en een rijke variatie aan beplanting. Hier geniet u het hele jaar door van rust, privacy en het gezelschap van vogels die de tuin bezoeken. De vrijstaande, royale garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, opslag en een hobbyhoek. Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning in het kort: - Vrijstaand/semi-bungalow op royaal perceel van 621 m² - Keurig onderhouden en met een klassieke uitstraling - Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig - Gezellige woonkamer met gashaard, aircondition en uitzicht op de tuin - Dichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Fraai aangelegde tuin met vijver, zonnige terrassen en veel privacy - Vrijstaande, royale garage met volop bergruimte – oprit geschikt voor zeker 3 auto’s - Gelegen aan rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Voorzieningen, scholen, openbaar vervoer én zorg dichtbij - Uitstekende bereikbaarheid Een woning die ruimte, natuur en comfort perfect combineert met een gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.