Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Amsterdamseweg 200

6814GL Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Amsterdamseweg 200 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op een toplocatie aan de Amsterdamseweg Op een geliefde locatie in Arnhem-Noord, aan de karakteristieke Amsterdamseweg, ligt deze charmante en verrassend ruime benedenwoning uit 1911. De woning combineert de sfeer van een karakteristiek pand met het comfort van modern wonen. Met een woonoppervlak van circa 104 m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en zowel een voor- als achtertuin, biedt deze woning een bijzonder aangename woonomgeving. De zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Locatie: Aan de Amsterdamseweg woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl rust en groen eveneens binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het prachtige Park Sonsbeek, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen, ligt op korte afstand. Het NS-station Arnhem Centraal is snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten onderweg richting steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. Kortom: een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en vormt een prettige ontvangst van de woning. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De warme vloerafwerking en de neutrale kleurstelling zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel een gezellige leefruimte waarin koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de hal zijn de ruime provisiekelder en de drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt op de begane grond aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede en de derde slaapkamer liggen op de 1e verdieping en zijn ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een separate wasruimte aanwezig. Tuin: Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een voortuin als een besloten achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek of een gezellige eettafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Kortom: Deze karakteristieke benedenwoning combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging. De royale woonkamer, drie slaapkamers en de fijne tuin maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Arnhem. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Woonoppervlak 104 m²; - Remeha c.v. combiketel vernieuwd in 2020; - Grote provisiekelder van 20m²; - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin; - Gelegen aan de geliefde Amsterdamseweg in Arnhem-Noord; - Nabij centrum, station en Park Sonsbeek.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.