Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Sonsbeeck makelaars

Apeldoornseweg 39

6814BH Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Apeldoornseweg 39 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe gerenoveerd appartement in monumentaal herenhuis in de gewilde Transvaalbuurt! Dit prachtig gerenoveerde appartement, gelegen in een statig en monumentaal herenhuis, biedt een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde buurten van de stad. Het gehele herenhuis heeft een grondige renovatie ondergaan, waarbij drie nieuwe appartementen van hoog niveau zijn gerealiseerd. Appartement 39 is een ware eyecatcher, met een verfijnde afwerking en oog voor detail. Bij binnenkomst valt direct de prachtige woonkamer op, die is ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten en een gevoel van ruimte te creëren. De woonkamer is voorzien van karakteristieke elementen, zoals plinten en ornamenten plafond, de klassieke roeden in de ramen en de originele paneeldeuren, die samen een charmante sfeer creëren. De half open keuken (nog te plaatsen) biedt volop mogelijkheden om een culinaire ruimte te creëren die perfect aansluit bij de rest van het appartement. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel en rustgevend verblijf. De badkamer is nog in te richten, zodat u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen wens te stylen en in te richten. De benedenverdieping heeft exceptionele hoge plafonds, openslaande deuren met direct toegang tot de tuin op hetzelfde niveau, waardoor er een lichte, luchtige uitstraling is. Kortom, appartement 39 is de perfecte combinatie van luxe, comfort en karakter, gelegen in een monumentaal pand in de gewilde Transvaalwijk. Met de mooie details en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens af te maken, biedt dit appartement een unieke woonervaring! Indeling: Bel etage: Hoofdentree, statig trappenhuis en meterkast. Entree appartement, hal met toilet, indrukwekkende royale eetkamer en woonkamer en-suite, openslaande deuren naar het voor balkon, half open keuken (nog te plaatsen). De karakteristieke details zijn bij de renovatie met oog voor detail en smaak terug gebracht of behouden. Daarbij valt te denken aan ornementen plafons, paneeldeuren, en- suite deuren met mooi houtwerk. Deze details kunt u naar eigen stijl aanvullen met vloeren en eventueel wandkleuren en of bekleding. Benedenverdieping: Authentieke trap met prachtig houtsnijwerk naar souterrain, opvallend is de hoogte van de plafonds, zowel aan de voor- en achterzijde twee zeer riante slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar achtertuin, derde slaapkamers eveneens met openslaande deuren naar de op hetzelfde niveau liggende achtertuin, zeer grote interne berging en meerdere bergkasten, cv kast met een gloednieuwe CV installatie en separaat toilet. De badkamer kan nog naar eigen wens en smaak worden ingericht. Tuin: Middels een trap vanaf het balkon of via de openslaande deuren vanuit de slaapkamer, is er toegang tot een heerlijk binnentuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is er de mogelijkheid om een heerlijk groene en rustige plek te creëren en te genieten van buiten in alle rust, midden in de stad. Achterin zijn de bergingen gesitueerd, middels een recht van overpad, heeft u de mogelijkheid fietsen van en naar de berging te verplaatsen. Bijzonderheden: + Compleet gerenoveerd, te denken valt aan vloeren, plafonds, muren, elektra, riolering, leidingen en stucwerk; + Appartement wordt zonder keuken, badkamer en vloeren opgeleverd; + VvE opgericht maar nog niet actief aangezien het een compleet nieuwe VvE betreft; + Elk appartement heeft zijn eigen gas-, water- en elektra meters; + Buitenzijde opnieuw geschilderd in 2024; + Achterzijde is opnieuw gevoegd; + Geen energielabel aanwezig aangezien het een gemeentelijk monument betreft: + Vloeren, plafonds en muren zijn geïsoleerd;

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 27-03 van 17:00 tot 18:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Contenido
745 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.