Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Apeldoornseweg 64

6814BM Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 627.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 641.900

Precio de compra /m²: € 4.864

Galería de fotos

Apeldoornseweg 64 Arnhem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke benedenwoning met tuin, serre en drie slaapkamers op toplocatie in Arnhem Aan de Apeldoornseweg, op één van de meest fraaie locaties in Arnhem-Noord, ligt deze stijlvolle en compleet gerenoveerde benedenwoning met onder andere een royale woonkamer en-suite, nieuwe keuken, sfeervolle serre, ruime tuin én drie slaapkamers. Een woning die historie, stijl en comfort samenbrengt – ideaal voor wie wil wonen midden in een rustige en geliefde wijk op steenworp van het centrum. De woning maakt deel uit van een statig herenhuis uit het begin van de 20e eeuw en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dankzij de hoge plafonds, behoud van originele details en een moderne afwerking is hier een bijzonder fijne leefomgeving gecreëerd. Indeling Via de klassieke bordestrap bereik je de voordeur. De lange hal met garderoberuimte geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met ornamenten en de karakteristieke schouw. De originele en suite deuren leiden naar de eetkamer, waar je uitzicht hebt op de achtertuin en toegang tot de serre. De serre is een beschutte en sfeervolle plek – perfect als rustige leeshoek, thuiswerkplek of om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De moderne keuken is twee jaar geleden geplaatst en is voorzien van een strak composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur, Quooker en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook vanuit hier is directe toegang tot de serre en de tuin. Souterrain In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt in warme houttinten en beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en modern sanitair. De badkamer is vier jaar oud en verkeert in uitstekende staat. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een rustige oase midden in de stad. Een grote houten overkapping in de stijl van het huis vormt een fijne beschutte buitenruimte, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, en onder de serre is extra bergruimte aanwezig. Kortom: Een charmante, goed onderhouden benedenwoning met drie slaapkamers, een diepe tuin en een sfeervolle serre, gelegen op een toplocatie in Arnhem-Noord. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een instapklare woning dicht bij het centrum. Kenmerken: - Circa 129 m² woonoppervlak - Ruime tuin met achterom - Moderne keuken van alle gemakken voorzien - Drie slaapkamers en luxe badkamer - Sfeervolle serre aan de tuinzijde - Originele details zoals en suite deuren en hoge plafonds met ornamenten - Gelegen in het geliefde Transvaalbuurt - Volledig gerenoveerd en instapklaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 627.500

Coste del comprador (estimado): € 14.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 641.900

3,04%

Anualmente

%

€ 31.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 627.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.