Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Biezenlaan 50

6832HW Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Biezenlaan 50 Arnhem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die tot in de puntjes verzorgd is en direct een fijn gevoel geeft wanneer je binnenstapt? Stop dan maar met zoeken, want Biezenlaan 50 in Arnhem biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlak van 73 m², drie slaapkamers en een strakke moderne afwerking nodigt dit huis je uit om lekker te komen wonen. En alsof dat nog niet genoeg is: het energielabel B is alvast een fijne basis en de nieuwe kunststof kozijnen staan al op je te wachten – een flinke stap richting nóg meer comfort! Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je eerst de meterkast, het toilet en de trapopgang. Onder de trap is er ook nog een praktische provisiekast. De ruime woonkamer van ruim 6 meter lang voelt heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde. Door de ingebouwde cinewall met elektrische haard creëer jij hier eenvoudig je eigen thuisbioscoop. Aan de woonkamer grenst de serre, die is ingericht als gezellige tuinkamer en uitkijkt op de achtertuin – perfect voor zomerse avonden! De keuken aan de achterzijde is compleet vernieuwd in 2021 en heeft alles wat je je kunt wensen, van een wit design tot een chique marmeren spoeleiland. Handige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven en een koelkast, maken koken hier een feestje. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee slaapkamers van ca. 11 m² en 10 m², beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien met een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een aparte wasruimte, lekker praktisch! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via de overloop in de derde slaapkamer. Dit is een fijne, knusse ruimte die ideaal geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Houd wel rekening met de stahoogte van 1,90 meter, maar dankzij de slimme indeling kun je de ruimte alsnog optimaal benutten. Daarnaast is er plek genoeg om bijvoorbeeld extra bergruimte te creëren. Tuin: De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je op zonnige dagen tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is volledig bestraat, wat betekent dat je geen tijd kwijt bent aan onderhoud en direct je eigen zithoek of speelplek kunt creëren. Handig zijn de twee losse bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Vanuit de woonkamer stap je via de serre – momenteel in gebruik als gezellige tuinkamer – direct de tuin in. Deze tuinkamer is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten, ongeacht het weer. Kortom, een fijne en veelzijdige buitenruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten! Locatie: Deze hoekwoning ligt in een fijne en rustige wijk Immerloo, ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die van een comfortabele leefomgeving houdt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er groene gebieden en speeltuinen in de buurt, wat bijdraagt aan het gezellige en kindvriendelijke karakter van de wijk. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A50, en ook met het openbaar vervoer sta je zo in het bruisende centrum van Arnhem. Of je nu van rust houdt of juist dichtbij alles wilt zijn, deze locatie biedt het beste van beide werelden! Bijzonderheden: - Hoekwoning - 73m2 woonoppervlakte - Keuken uit 2021 - Luxe cinewall - Energielabel B, de nieuwe kunststof kozijnen staan klaar voor installatie door koper. - Veel bergruimte Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6832

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.