Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Biljoenlaan 65 3

6825ES Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.700

Galería de fotos

Biljoenlaan 65 3 Arnhem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij klaar om te verhuizen naar een hoek-appartement dat alles in huis heeft? Dan is Biljoenlaan 65-3 het plekje voor jou. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer van 6,5 meter, twee balkons én een keuken en badkamer die in 2023 zijn vernieuwd, hoef je alleen nog je spullen mee te nemen. Licht, ruimte en comfort – meer heb je niet nodig. Zien we jou binnenkort bij de bezichtiging? Indeling Je komt binnen in de hal, die direct toegang biedt tot alle ruimtes. Hier vind je ook een apart toilet en handige bergruimte – altijd fijn voor extra opbergruimte. De woonkamer is met z'n lengte van 6,5 meter het centrale punt van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van volop lichtinval, en door de ruimte kun je makkelijk een gezellige zithoek én een eettafel kwijt. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van al het moderne gemak. Koken doe je hier op een inductiekookplaat en verder vind je hier een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, een kokende waterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je het kleine balkon op, perfect voor wat frisse lucht of om een plantje neer te zetten. De grootste slaapkamer (ca 12 m²) ligt aan de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere twee slaapkamers (beide ca. 7 m²) zijn voorzien van handige inbouwkasten. Deze kamers zijn perfect als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is flexibel en past bij jouw woonwensen. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is modern en praktisch ingericht. Hier kun je genieten van een fijne douche in een frisse, strakke ruimte. Berging: In de kelder beschik je over twee eigen bergingen. Ruimte tekort? Dat is hier niet aan de orde. Balkon: Dit appartement beschikt over niet één, maar twee balkons, beide met een eigen karakter. Het grootste balkon ligt op het zonnige zuidoosten en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kun je de hele ochtend en middag heerlijk genieten van de zon – een perfecte plek voor een kop koffie of een gezellig ontbijt in de buitenlucht. Het kleinere balkon bevindt zich aan de andere kant van het appartement en ligt op het noordwesten. Dit balkon is bereikbaar via de keuken en biedt een koele, schaduwrijke plek om even te ontspannen of wat planten neer te zetten. Zo heb je altijd de keuze tussen zon of schaduw, precies wanneer jij dat wilt! Locatie: Dit appartement ligt in de rustige en groene wijk Over het Lange Water in Arnhem-Noord, waar een prettige woonsfeer en een goede bereikbaarheid elkaar ontmoeten. Voorzieningen? Alles in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken zoals het prachtige Park Angerenstein zijn op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld, en met de auto zit je zo op de A12 of A50. Wil je een dagje het centrum in? Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende hart van Arnhem! Bijzonderheden: - 70m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Nieuwe keuken 2023 - Nieuwe badkamer 2023 - 2 balkons (zuidoosten & noordwesten) - 2 bergingen - Rustige, groene locatie Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag A244EC HP (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6825

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.