Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Dalweg 29

6821JM Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Dalweg 29 Arnhem
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je merkt het meteen wanneer je hier binnenkomt: dit huis voelt royaal, rustig en verrassend warm. Dalweg 29 is zo’n plek waar je na één blik al denkt: ja, dit klopt. De erker vangt het licht, de woonkamer is groot en sfeervol en de tuin ligt als een groene oase rondom je heen. Nog voordat je alles hebt gezien, zie je jezelf hier al wonen. Wacht dus niet te lang: woningen met deze ruimte en sfeer komen zelden voorbij. Bel of mail me gerust, dan plannen we direct een bezichtiging. De ligging in Arnhem-Noord is uniek: rustig, groen én op loopafstand van Park Sonsbeek en het Centrum. De woning is in 1998 volledig vernieuwd en uitgebreid met een aanbouw in lijn met de originele architectuur. En de afgelopen jaren verder verduurzaamd met o.a. 18 zonnepanelen, muurisolatie, dubbele beglazing en een EV laadvoorziening. De hal geeft een fijne binnenkomst met toegang tot het toilet en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Loop je rechts, dan kom je in de woonkamer—breed, licht en met meerdere zithoeken die dankzij de erkers extra karakter krijgen. De open verbinding met de eetkamer maakt het een heerlijke leefruimte waar je makkelijk met een groot gezelschap kunt tafelen. De moderne keuken ligt centraal in het huis en is strak, praktisch en uitgerust met inbouwapparatuur. Direct naast de keuken vind je de bijkeuken, ideaal voor extra voorraad, wasmachine of gewoon dat wat je liever uit het zicht hebt. Via dubbele deuren stap je de tuin in, een groene plek met terrassen, niveauverschillen en privacy. Helemaal achterin staat een vrijstaand study-huisje—perfect als thuiskantoor, atelier of rustige chillplek. De grote vrijstaande berging ernaast maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere multifunctionele kamer met inbouwkasten. Deze kamer heeft prettig daglicht en geeft via een deur direct toegang tot het ruime dakterras. Een fijne plek voor een werkplek, babykamer of logeerplek. De badkamer is licht en royaal met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De tweede verdieping is verrassend ruim en geeft je via de overloop toegang tot nog een prettige slaapkamer. Dankzij de dakramen valt het licht hier mooi binnen, waardoor deze verdieping ook goed dienst kan doen als werkkamer of logeerruimte. Bergruimte vind je hier meer dan genoeg. Wonen aan de Dalweg betekent wonen op een van de rustigste en meest groene plekjes van Arnhem-Noord. De ligging is een van de grootste pluspunten van dit huis. Binnen vijf minuten wandel je Sonsbeekpark in, met zijn weides, waterpartijen en bos. Ook Arnhem Centrum, scholen, sportclubs, Burgers’ Zoo en het Openluchtmuseum liggen allemaal in de directe omgeving. Station Arnhem Centraal bereik je binnen tien minuten fietsen, en met de auto zit je in enkele minuten op de A12 of A50. Het is precies die combinatie van ruimte, natuur en stads gemak die wonen aan de Dalweg zo geliefd maakt. Bijzonderheden - Ruime jaren ’30 woning met karakter - Compleet vernieuwd + aanbouw in 1998 - Royale woonkamer met erker en openslaande deuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Grote, groene tuin met meerdere terrassen - Vrijstaand study-huisje (ca. 2,56 × 2,44 m) - Vrijstaande berging (ca. 2,88 × 4,02 m) - Drie kamers op de eerste verdieping (incl. kamer met toegang tot dakterras) - Royale badkamer met bad, douche en toilet - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Eigen oprit + vrij parkeren - Energiezuinig door zonnepanelen en isolatie, EV laadpaal aanwezig - Gelegen in geliefd Arnhem-Noord, nabij Sonsbeekpark en centrum Benieuwd hoe dit huis voelt wanneer je er écht doorheen loopt? Laat het ons weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.