Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Dianaplantsoen 58

6846XW Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

Dianaplantsoen 58 Arnhem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne tussenwoning aan het Dianaplantsoen 58 biedt alles wat je van een comfortabel en energiezuinig gezinshuis mag verwachten: drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin met berging én een privé-parkeerplaats. De woning is de afgelopen jaren op verschillende fronten vernieuwd, waaronder een serre (2022), nieuwe apparatuur in de keuken (2025), 12 zonnepanelen, een waterontharder en een extra kamer op zolder. Instapklaar wonen in een jonge wijk waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. Schuytgraaf staat bekend om zijn ruime opzet, gevarieerde architectuur in de stijl van de ‘Amsterdamse School’ en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en winkelcentrum Schuytgraaf zijn alle op loopafstand te bereiken. Ook de bereikbaarheid is sterk: station Arnhem-Zuid ligt op circa vijf minuten lopen en de uitvalswegen A15, A50 en A325 zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fontein en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en comfortabel door de grote raampartijen en de in 2023 gerealiseerde serre, voorzien van inbouwspots en zonwering. Een fijne plek om het hele jaar door te genieten van extra leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn in 2025 vernieuwd. De begane grond is strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer in visgraatmotief. Desgewenst kan het grootste slaapvertrek gesplitst worden om een derde kamer te realiseren. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en in 2022 uitgebreid met een extra kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping beschikt over witgoedaansluitingen, veel bergruimte en de mogelijkheid om een toegangsdeur te realiseren naar het platte dak, waardoor het creëren van een dakterras binnen handbereik ligt. Ook hier ligt de fraaie visgraatvloer. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Bij de schuur is een kleine overkapping geplaatst, praktisch voor fietsen of tuingereedschap. Direct achter de tuin bevindt zich een binnenterrein, alleen toegankelijk voor de bewoners van de aanliggende woningen. Hier is een gazon aangelegd en een parkeerterrein waar ieder zijn eigen parkeerplek heeft. Kenmerken: - woning is uitstekend geïsoleerd - energielabel A - het huis is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming - de maandelijkse bijdrage aan het mandelig perceel is € 13,- - er is een waterontharder aanwezig - in 2022 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd op het platte dak Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.