Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Dijkkruin 7

6846RP Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Dijkkruin 7 Arnhem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in de Ecowijk van Schuytgraaf – modern, comfortabel én toekomstgericht Welkom aan de Dijkkruin 7! In de geliefde en groene Ecowijk in Schuytgraaf bieden wij deze moderne tussenwoning aan. Een huis dat perfect past bij wie bewust kiest voor duurzaam en ecologisch wonen, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling. Deze woning is gebouwd in houtskeletbouw, wat niet alleen zorgt voor een prettige woonbeleving, maar ook bijdraagt aan een lagere milieubelasting. Met maar liefst 17 zonnepanelen, balansventilatie en een warmte-terugwinunit ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Wonen met sfeer en licht Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren én twee dakramen. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Praktisch detail: de trapkast is voorzien van een wasmachineaansluiting. De open keuken is een echte eyecatcher. Het royale keukenblok met groot werkblad en baropstelling nodigt uit tot gezellig koken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse AEG inbouwapparatuur. Dankzij de vele laden is er volop bergruimte. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de installaties, waaronder de WTW-unit en omvormer. De vierde kamer is extra ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde – ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. Buitenruimte met een groen karakter Aan de achterzijde grenst de woning aan een mandelig perceel met een gezamenlijke binnentuin. Een fijne, groene plek waar ontmoeting en ontspanning centraal staan – helemaal passend bij het karakter van de Ecowijk. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging aan de voorzijde. Wonen in Schuytgraaf Schuytgraaf is een jonge, ruim opgezette en zeer populaire wijk in Arnhem. De wijk staat bekend om haar groene karakter, vele waterpartijen en kindvriendelijke opzet. Je vindt hier volop speelgelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en een eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een eigen treinstation en goede verbindingen richting het centrum van Arnhem, Nijmegen en de uitvalswegen (A325/A50) ben je snel onderweg. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met uiterwaarden en recreatiegebieden op korte afstand. Kortom: een instapklare, duurzame woning op een bijzondere plek, waar comfortabel wonen en milieubewust leven hand in hand gaan. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met BMV Makelaars, we laten je deze fijne plek graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.