Inhabitantes
171.822
Último año: 2026
Dominicanenweg 47
6823PM Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 639.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 654.140
Precio de compra /m²: € 4.737
Galería de fotos
Descripción
Op een van de meest geliefde locaties van Arnhem-Noord vind je deze maisonnette van circa 135m² aan de Dominicanenweg 47. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten overdekte parkeergarage, drie slaapkamers én een inpandige buitenruimte op het zonnige zuidwesten, biedt dit appartement comfort en rust op hoog niveau. De combinatie van moderne architectuur, privacy en een schitterende, groene omgeving zorgt voor een uitzonderlijk woongevoel. Deze onder architectuur gebouwde maisonnette maakt deel uit van een fraai complex en is verdeeld over twee woonlagen. De lichte en ruimtelijke indeling, gecombineerd met de schuifpui en het inpandige terras op het zonnige zuidwesten, zorgt voor een naadloze verbinding met de omliggende natuur. Hier geniet je in alle privacy van een kop koffie, een glas thee of een goed boek, terwijl het zachte gezang van de vogels op de achtergrond voor een ontspannen sfeer zorgt. Op de woonverdieping beschik je over een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer ensuite, wat het wonen hier extra praktisch en aangenaam maakt. De bovenverdieping biedt daarnaast nog twee slaapkamers én een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor logees, hobby’s of een fijne werkplek. Samen met de rustige, groene ligging vormt dit appartement een bijzonder aantrekkelijk en harmonieus geheel. De Dominicanenweg 47 ligt in de groene en gewilde wijk Monnikenhuizen, aan de rand van een kleinschalige villawijk met een bosrijke uitstraling. Parken zoals Angerenstein, Klarenbeek en Hoogte 80 bevinden zich op loopafstand, evenals diverse speelvelden en wandelroutes richting de Veluwe. Het bruisende stadscentrum van Arnhem bereik je binnen enkele minuten, net als diverse busverbindingen en de uitvalswegen A12 en A50. Hierdoor woon je niet alleen heerlijk rustig en midden in het groen, maar ook bijzonder centraal en uitstekend bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Schitterend onder architectuur gebouwd complex - Maisonnette met 135m² woonoppervlakte - Woonkamer voorzien van airconditioning en een gietvloer - Een prachtig ruimtelijk woongevoel dankzij de aanwezige raampartijen en de open indeling - Heerlijke zonnige buitenruimte met vrij en groen uitzicht - Afgesloten parkeergarage met eigen privéparkeerplaats - Het complex is uitgerust met een video-intercom, lift en gezamenlijke fietsenstalling - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 294,- - Gelegen in een rustige woonwijk, volledig omringd door natuur - Gunstig gelegen nabij de Veluwe en diverse belangrijke uitvalswegen Binnenkomst op de eerste verdieping: De eerste verdieping is zowel bereikbaar via de trapopgang vanaf de woonverdieping als rechtstreeks via de portiek met lift en trappenhuis. Hierdoor vormt deze woonlaag een praktische entree tot het appartement. Je komt binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe en toegang tot de separate toiletruimte. Bovendien is het appartement eveneens toegankelijk via de keuken op de woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 12m². De kamer is prettig licht dankzij het brede raam en beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Direct naast deze slaapkamer ligt de praktische tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. De tweede slaapkamer op deze verdieping is momenteel ingericht als praktische kastenkamer met vaste schuifdeurkasten. Met een oppervlakte van circa 6 m² (exclusief kasten) biedt deze ruimte echter volop mogelijkheden en is deze ook uitstekend te gebruiken als slaap- of werkkamer. Woonverdieping: De woonverdieping vormt een prachtig licht en open geheel, waarbij de royale woonkamer van maar liefst circa 61m² direct de aandacht trekt. De grote schuifpui en de aanwezige raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een ruimtelijk en ontspannen woongevoel. In de woonkamer is bovendien airconditioning aanwezig, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel vertoeven is. Vanuit de woonkamer loop je zo het inpandige terras op het zonnige zuidwesten op, waar je in alle privacy geniet van het groene uitzicht. De eetkamer sluit harmonieus aan op zowel de woonkamer als de keuken, waardoor een natuurlijke indeling en een fijne doorloop ontstaat. De gietvloer en de open trap versterken het moderne en luchtige karakter van deze verdieping. De halfopen keuken is uitgevoerd met warme houttint fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met 6 pitten, een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 13m² met schuifdeurkast en een badkamer ensuite. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte en een bergruimte met C.V. opstelling aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Hipoteca berekenen
€ 639.500
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140
3,04%
Anualmente
%
€ 31.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 12:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Contenido
- 490 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- NEFIT Trendline HRe 30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 wastafels, en whirlpool
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Arnhem en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11.361
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
21.789
Etiqueta C
20.317
Etiqueta B
11.072
Etiqueta D
6.974
Etiqueta E
6.628
Etiqueta G
6.375
Etiqueta F
4.142
Etiqueta A+
3.314
Etiqueta A++
2.112
Etiqueta A+++
1.128
Etiqueta A++++
154
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Número total de establecimientos empresariales: 25.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer viviendas in Arnhem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Karthuizerstraat 68
6824KD Arnhem
€ 795.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Singravenhof
6825HZ Arnhem
€ 1.433 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westerveldsestraat
6842BV Arnhem
€ 1.100 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koewei 8
6843ZK Arnhem
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sonsbeekweg 40 2
6814BD Arnhem
€ 835.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ridderhof 20
6834EM Arnhem
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
St. Antonielaan 223 1
6821GH Arnhem
€ 449.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dolceplein
6842DJ Arnhem
€ 2.750 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
