Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Everwijnlaan 13

6816RC Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 3.555

Galería de fotos

Everwijnlaan 13 Arnhem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen die alles in zich heeft: praktisch, ruim en gelegen op een prachtige locatie. Deze split-level hoekwoning aan de Everwijnlaan 13 verrast je telkens weer! Met 4 slaapkamers, een royale living en een tuin op het zuidwesten waarin je direct kunt ontspannen, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Tel daar de handige indeling en de vele bergruimte bij op, en je beseft: hier vind je meer dan een simpel huis, dit is een plek om echt te wonen en te genieten. Interesse? Wij laten je dit bijzondere huis graag zien! Indeling Begane grond: Het huis staat op de hoek van een blok van vier geschakelde woningen. Rondom is het groen en je zit er lekker vrij. Door een poort tussen de fietsenschuur en de berging kom je in de voortuin en dan bij de voordeur. Via de entree stap je binnen in een ruime hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken is netjes en biedt voldoende werk- en opbergruimte, zodat je hier heerlijk kunt koken. Er is zelfs plek voor een gezellige eettafel, waar je met het gezin kunt genieten van een maaltijd of een kop koffie. De L-vormige woonkamer heeft een fijne indeling en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de achtertuin, die via een deur gemakkelijk bereikbaar is. De trap in de hal brengt je naar de andere verdiepingen of naar de kelder. Eerste verdieping (tussenverdieping): Hier bevindt zich de badkamer. Praktisch en compleet met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is echt de slaapverdieping van het huis. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon extra ruimte wilt voor hobby's, hier kan het allemaal. De kamers zijn licht dankzij de grote ramen en kunnen naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet, wat handig is met meerdere bewoners. Een praktische en goed ingedeelde verdieping die voor iedereen in huis volop mogelijkheden biedt! Kelder: Onder het huis ligt een kelder van ruim 10 m2, bestaand uit twee delen. Tuin: De royale achtertuin op het zuidwesten biedt je de perfecte plek om ’s zomers te ontspannen. Door de ligging aan de gezamenlijke groenvoorziening voelt de tuin nóg ruimer en geniet je extra van het groen zonder dat je er zelf onderhoud aan hebt. Hier krijg je echt het gevoel van vrijheid én privacy. Verder is er een handige stenen berging én een aparte fietsenberging. Locatie: De woning ligt in de groene en rustige wijk Bakenberg in Arnhem-Noord. Een ideale locatie voor gezinnen, met scholen, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen van Warnsborn en park Zypendaal vlakbij. Het stadscentrum van Arnhem is eenvoudig te bereiken per fiets of bus, en via de A12 en A50 ben je snel onderweg. Een perfecte plek waar rust, natuur en praktisch wonen samenkomen! Bijzonderheden: - Split-level hoekwoning - 135m2 woonoppervlakte - 4 ruime slaapkamers - Veel bergruimte - Achtertuin op zuidwesten - Stenen berging én aparte fietsenberging - Gelegen aan een gezamenlijke groenvoorziening Meer weten over deze woning? Heb jij zin om deze woning helemaal naar je eigen ideeën aan te pakken? De basis van het huis en de plek zijn alvast helemaal in orde. Kom kijken en ervaren of dit jouw nieuwe stek kan worden! We ontvangen je binnenkort graag voor een rondleiding. Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6816

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.