Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Gabriëlstraat 59 3

6813KN Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Gabriëlstraat 59 3 Arnhem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op fantastische locatie in het groen en op korte afstand van centrum gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met in totaal 86 m2 woonoppervlakte, berging (6.6 m2) in de onderbouw en twee balkons (totaal 7.2 m2). Twee buslijnen verzorgen verbindingen met het stadscentrum, het Centraal Station en met Schaarsbergen. De wijk ligt ideaal ten opzichte van het stadscentrum en het Centraal Station, het groene buitengebied en diverse uitvalswegen. Het appartement is voorzien van een nette keuken, vernieuwde badkamer en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2008). De centrale verwarmingsketel (2017) en elektrische installatie zijn vernieuwd, de muren (spouw) zijn/zullen worden na geïsoleerd (2025/2026). De ruimte is efficiënt ingedeeld en de afwerking is uitstekend, waarbij enkele karakteristieke details werden gehandhaafd. Het appartement is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Parkeren voor het complex is zonder vergunning. Entree gebouw Op de begane grond bevindt zich de intercom installatie, de brievenbussen en beveiligde ingang. Toegang naar de bergingen, de eigen berging (6.6 m2) is ruim te noemen. Trappenhuis, naar het appartement op de 2de verdieping. Indeling: Entree/hal, de lichte centrale hal geeft toegang tot alle overige vertrekken. In de gang zijn ook de volledig vernieuwde meterkast (automaten) en een praktische afzonderlijke garderobekast. Woonkamer De lichte woonkamer (ligging op het zuiden) is ruim en voorzien van een lichte moderne parketvloer, ruim genoeg voor zowel het zit- als het eetgedeelte. De oorspronkelijke inbouwkastenwand is niet alleen ruimtebesparend en efficiënt, maar past ook uitstekend in het interieur. Openslaande deuren vormen de toegang tot het balkon (4.5 m2) op het zuiden gelegen. Er is een vaste kast, ideaal voor bijvoorbeeld kussens en een prettig uitzicht op het groen. (Eet)keuken De keuken heeft een fijne oppervlakte - hierdoor geschikt voor het plaatsen van een extra eettafel – en is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur te weten; koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er is veel berg- en werkruimte door de L-vormige keuken. Hier bevindt zich ook een extra inbouwkast met bergruimte en met de opstelling van de HR combi ketel uit 2017. Ouderslaapkamer De grote slaapkamer is 15.6 m2 groot en heeft daarbij twee vaste inbouwkasten, die flink ruimte besparen. Deze kamer geeft toegang tot het 2de balkon, van 1.15 m bij 1.85 m op het koele noorden. Slaap-/werkkamer Dit is een ruime en lichte (slaap)kamer van 12.7 m2 die voor diverse doeleinden geschikt is. Badkamer Nette en complete badkamer (2007) met ligbad (douche in bad), toilet, wastafel in meubel en met spiegel. Er is een originele inbouwkast, losse kast, spotjes in het plafond en de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1955. Indicatie inhoud: 283 m3. Woonoppervlakte: 86.1 m2. Externe bergruimte: 6.6 m2. Balkon (gebouw gebonden buitenruimte): 7.2 m2 (verdeelt over 2 balkons). Aanvullende informatie: Energielabel: C. Verwarming en middels eigen Cv-ketel uit 2017. Voorzien van isolerende beglazing (HR++) in de kunststof kozijnen. Spouwisolatie in uitvoering, dit is nog niet in energielabel verwerkt. Inpandige eigen berging. 2 goed bemeten slaapkamers. Op loopafstand van veel voorzieningen. Op de derde verdieping gelegen, wat een fraai uitzicht geeft! Woonkamer en balkon gelegen aan de zonnige kant van het complex. VvE: Inschrijving KVK. Gezamenlijke opstal verzekering. MJOP (Meer Jaren Onderhoud Plan) aanwezig. Actieve en financieel positieve VVE. (Rebo Vastgoed Beheer). Servicekosten € 194,03 per maand. De directe omgeving De wijken Hoogkamp, Sterrenberg en Gulden Bodem zijn rustige woonwijken met eigen winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Natuur & cultuur zijn onder handbereik: wonen in deze wijken is genieten van prachtige natuur in de directe omgeving, de Veluwe, landgoederen en van de stadse cultuur van uiteenlopende musea, concertzalen en bioscopen en goed winkelen! Cultuur leeft in deze wijk. Sporten: heerlijk! In de wijken zijn diverse sportmogelijkheden nabij om aan uw trekken te komen! Onder andere hockey, tennis, fitness, padel en voetbal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6813

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.