Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Glenn Millerstraat 11

6836DS Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Glenn Millerstraat 11 Arnhem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 1989, uitstekend onderhouden en biedt veel comfort, waaronder een lichte woonkamer, een moderne badkamer en toilet uit 2020, vier volwaardige slaapkamers en een vrijstaande houten berging in de achtertuin. De diepe tuin biedt veel privacy, is voorzien van een overkapping en heeft een handige achterom, ideaal voor praktische toegang en buitenontspanning. Daarnaast zijn belangrijke zaken zoals een nieuwe CV-ketel (2021) en een vernieuwde meterkast (2023) aanwezig. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de auto ben je snel op de A12 en A50. Voor natuurliefhebbers liggen het natuurgebied De Liemers en het centrum van Arnhem op korte afstand, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en levendigheid. Alle feiten op een rij: • Woonoppervlak van 108 m² • Moderne badkamer en toilet uit 2020 • Vier volwaardige slaapkamers • Volledig geïsoleerd en 9 zonnepanelen zorgen voor energielabel A • Vernieuwde meterkast uit 2023 • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Rustige ligging met voldoende openbare parkeergelegenheid • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Kunststof kozijnen aan de voorzijde, houten kozijnen aan de achterzijde, geschilderd in 2025 • Glasvezel aansluiting aanwezig Indeling Begane grond Je komt binnen in een uitnodigende hal met een strakke uitstraling, waar je direct toegang hebt tot een modern toilet uit 2020 met fonteintje en de meterkast uit 2023. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte met veel natuurlijk daglicht. Via de deur stap je zo de diepe tuin in, waar je onder de veranda heerlijk kunt ontspannen of samen kunt eten, zelfs als het weer wat minder is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, gerenoveerd in 2015. Deze is praktisch ingedeeld, met volop ruimte voor al je apparatuur én een vrij uitzicht naar buiten, ideaal om tijdens het koken even naar de straat te turen. Onder de trap bevindt zich een compacte trapkast. Deze is vanuit de woonkamer gemakkelijk te bereiken, perfect om bijvoorbeeld voorraad, speelgoed of schoonmaakspullen in op te bergen. Eerste verdieping Via de overloop kom je uit bij drie kamers. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, voorzien van HR++ glas voor extra comfort en isolatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan er nu één als inloopkast is ingericht en de andere als werkkamer. Beide ruimtes zijn eenvoudig om te vormen tot volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer uit 2020 is modern en compleet, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is strak afgewerkt en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping De zolder is een verrassend grote en flexibele ruimte, perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de hoogte van ruim 3,5 meter voelt het hier heerlijk ruimtelijk aan. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte gecreëerd. Ook vind je hier de CV-installatie uit 2021 én de aansluitingen voor wasmachine en droger, zo heb je alle rust en ruimte om te wassen en drogen zonder geluidsoverlast in de woon- of slaapkamers. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Door de diepte van de tuin heb je hier overdag nog volop zon én privacy, perfect voor wie houdt van een rustige buitenplek. Bovendien is er een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegang. Voor de woning is er ruime openbare parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk een plekje vindt. Kenmerken: Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2021) Warm water: C.V.-ketel (bouwjaar 2021) Bouwjaar: 1989 Isolatie: volledig geïsoleerd Tuinligging: noorden Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i36CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.