Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Grijpskerkstraat 40

6835DJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Grijpskerkstraat 40 Arnhem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grijpskerkstraat 40, Arnhem – Ruimte, luxe en perfectie tot in detail. Welkom bij deze werkelijk uitmuntend afgewerkte woning aan de Grijpskerkstraat 40 in Arnhem. Een parel in de wijk, met verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw aan de voorzijde én dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping. Hier vind je comfort, stijl en functionaliteit in perfecte harmonie. Wonen met allure. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, verzorgde hal met moderne toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar het royale leefgedeelte waar rust, ruimte en licht samenkomen. De woning is volledig instapklaar, met een prachtige visgraatvloer en vloerverwarming op alle verdiepingen voor maximaal wooncomfort. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis: strak vormgegeven met een imposant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, drie ovens, koffiemachine, vaatwasser en ruime koel- en vrieskasten. De slimme indeling biedt volop opbergruimte en laat niets te wensen over. Dankzij de grote ramen tot aan de vloer in de keuken én woonkamer geniet je hier van een heerlijke lichtinval en een vrije verbinding met de tuin. Het woongedeelte sluit perfect aan op de leefkeuken en is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Zorgeloos genieten – binnen én buiten. De verzorgde tuin is voorzien van een achterom. Een heerlijke plek om te loungen, tuinieren of buiten te eten met vrienden en familie. De ligging van de tuin is georiënteerd op het zuidwesten. Slim ingedeeld, royaal in ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met veel daglicht en strak afgewerkt, waarbij de master-bedroom de beschikking heeft over een cinemawall. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvolle wastafel en een royaal bubbelbad - met zicht op de ingebouwde tv - om heerlijk in te ontspannen. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte – dankzij de dubbele dakkapel is het hier mogelijk om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, een thuiswerkplek, of een hobbyruimte. De keuze is aan jou! Tevens zijn hier de cv ketel en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Duurzaam en energiezuinig. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe HR++ beglazing en voldoet daarmee aan de moderne eisen voor comfort én energieverbruik. Duurzaam wonen was nog nooit zo stijlvol. Een fijne wijk om in thuis te komen De Grijpskerkstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een prettig straatbeeld. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Arnhem en uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn vlot bereikbaar. Hier woon je in een buurt waar buren elkaar groeten en kinderen veilig kunnen buitenspelen. Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking van Grijpskerkstraat 40. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard – dit is jouw kans op een heerlijk nieuw thuis!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
498 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.