Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Helmondstraat 136

6843SJ Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: VHA Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Helmondstraat 136 Arnhem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime gezinswoning van 121m² ligt vrij aan de achterzijde, zodat je volop kunt genieten van het groene en het waterrijke uitzicht. De woning bevindt zich in de geliefde wijk 'Laar-West' en beschikt over een voortuin op het zonnige zuiden, terwijl de achtertuin met overkapping uitnodigt om altijd van het buitenleven te genieten. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, is dit goed onderhouden huis bovendien voorzien van energielabel B. Enkele hoogtepunten van deze woning: een lichte woonkamer, een ruime U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2022, een voortuin op het zonnige zuiden en een achtertuin met overkapping die uitzicht biedt op groen en water. Maak snel een afspraak en ontdek deze bijzondere woning! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De laar-West' (Arnhem-Zuid). De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het bruisende winkelcentrum en diverse uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en wandelgebieden in de nabije omgeving. Alle kenmerken op een rij: - Lichte eengezinswoning gelegen in een geliefde omgeving - Ruime U vormige keuken met diverse inbouwapparatuur - Voorzien van 4 slaapkamers - Moderne badkamer uit 2022 - Vrije ligging aan de achterzijde - Een heerlijke voortuin op het zonnige zuiden en een diepe achtertuin met overkapping - Praktische (fietsen) berging en eigen parkeerplaats - Verwarming en warm water via C.V. - ketel (huur voor € 39,54 per maand, overname verplichting door koper) - Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen Indeling Begane grond Via een ruime voortuin met eigen parkeerplaats en berging bereik je de woning. De hal met meterkast, berging en toilet geeft je toegang tot de keuken en woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door het grote raampartij. Via de tuindeur stap je de overkapping in, een ware verlenging van de woonkamer. De keuken in U vormige opstelling is voorzien van diverse gemakken, te weten: een 5 pits kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen van circa 13m², 12m² en 7m² en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardig tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een ruime overloop (17m²) waar de C.V.-ketel staat opgesteld en de witgoed-aansluiting is. Tevens tref je op deze verdieping een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 9m² en is voorzien van een groot dakraam. Buitenleven De ruime en diepe tuin is georiënteerd op het noorden en biedt zowel zonnige plekjes als koele, schaduwrijke hoekjes. In de achtertuin kun je onder de overkapping heerlijk in de schaduw ontspannen, terwijl je in de voortuin volop van de zon kunt genieten. Ook in de achtertuin vind je ideale plekjes om in de zon ter genieten. Er is volop ruimte om diverse zit- en speelplekken in te richten en te genieten van een uitzicht op groen. Bovendien tref je in de voortuin een praktische (fietsen)berging en eigen parkeergelegenheid. Kenmerken: Verwarming: Huur C.V.-combiketel (bouwjaar 2023) Warm water: Huur C.V.-combiketel (bouwjaar 2023) Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, en dubbel glas Bouwjaar: 1976 Tuinligging: noorden (achtertuin) en zuiden (voortuin) Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.