Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Hemonylaan 10

6822KE Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Hemonylaan 10 Arnhem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en label C in Klarendal Goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Klarendal met 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor een extra kamer of werkruimte. Voor- en zonnige achtertuin op het oosten met overkapping en berging. Voorzien van 10 zonnepanelen. Ligging De Hemonylaan ligt tussen de buurten Onder de Linden en Klarendal, op ongeveer 5 minuten fietsen van de binnenstad. Het is een levendige buurt, die dankzij enthousiaste bewoners en creatieve ondernemers volop bruisend is. Een klein winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, meerdere scholen en kinderopvang bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er veel hippe koffietentjes en gezellige eetcafés. Het NS-station Velperpoort is vlakbij en de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Ook bos en park liggen dichtbij: na enkele minuten lopen of fietsen sta je midden in het groen. Indeling Begane grond Via de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang betreed je de woning. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij die veel daglicht binnenlaat. Een schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich tevens een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergmogelijkheden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, bad, toilet, designradiator en een raam voor extra licht. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Twee dakramen zorgen voor veel licht. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, gras en houten schuttingen. Aan de zijkant is een houten overkapping met berging, ideaal voor fietsen of opslag. Bovendien is er een achterom aanwezig. Algemene gegevens: - Bouwjaar: 1921 - Woonoppervlakte: 109 m² - Berging: 3 m² - Perceeloppervlakte: 167 m² - Inhoud: ca. 225 m³ - Energielabel: C Bijzonderheden: - Vloer-, muur- en dakisolatie - Deels kunststofkozijnen en deels houten kozijnen (geschilderd 2023) - HR++ beglazing (dubbelglas op zolder) - Airco 2021 - CV-ketel Remeha 2023 (eigendom) - WTW-systeem 2022 - Vloerverwarming begane grond middels warm water 2022 - 10 zonnepanelen - Elektrische installatie vernieuwd in 2012 en deels aangepast tijdens de verbouwing op de begane grond - Schuur/overkapping gebouwd 2020, fietsschuur 2025 - Schoorstenen vervangen/hersteld in 2013, 2022 en 2025; deel van het lood aan de voorkant vernieuwd - Mechanische ventilatie - Glasvezelkabel - Badkamer vernieuwd in 2016 - Keuken vernieuwd in 2023 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
225 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6822

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.