Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Huissensestraat 137 3

6833HS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Huissensestraat 137 3 Arnhem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ARNHEM-ZUID Op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een fijne locatie? Dan is Huissensestraat 137-3 precies wat je zoekt. Dit startersappartement ligt op de derde verdieping in Arnhem-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg, de uiterwaarden van de Nederrijn en op slechts 5 minuten van het centrum van Arnhem. Het appartement is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra, binnendeuren, cv-ketel en afwerking vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C en biedt een comfortabele combinatie van stijl, comfort en ligging. COMPLEX Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een gezamenlijke entree en een ruime berging in de kelder. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa €170,-, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Rondom het complex ligt veel groen dat bij het complex hoort, met bankjes waar je in de zomer heerlijk kunt zitten. Gratis parkeren is mogelijk direct voor de deur. WOONKAMER EN KEUKEN Via de hal met meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe betreden we de woning. De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en een hoogwaardige PVC-vloer met geluidreducerende ondervloer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel voor vier tot zes personen. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De verwarming is via een app te bedienen, waarbij je een actieradius kunt instellen zodat de verwarming automatisch aangaat wanneer je in de buurt van de woning bent. De keuken is aan de voorzijde gelegen en modern uitgevoerd met een op maat gemaakt granieten werkblad, een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. SLAAPKAMERS EN BADKAMER De badkamer is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, designradiator en een te openen raam. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is zowel via de hal als via het balkon bereikbaar en is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of inloopkast. In deze kamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. BALKON Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een prettig uitzicht op water en groen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een praktische berging. Het balkon is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. OMGEVING De woning ligt in een groene en levendige wijk in Arnhem-Zuid met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Drieslag en Kronenburg bevinden zich op korte afstand. Dankzij goede openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen ben je binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem. Ook de uiterwaarden van de Nederrijn liggen om de hoek voor wandelen, fietsen en ontspanning. BIJZONDERHEDEN • 3 jaar geleden volledig gerenoveerd • Vernieuwde keuken • Vernieuwde badkamer • CV-ketel (eind 2022) • Vernieuwde elektra en binnendeuren • Hoogwaardige PVC-vloer met geluidreducerende ondervloer • Verwarming via app en airconditioning • Balkon met rolluiken en uitzicht op water en groen • Ruime berging in de kelder van 2,65 x 5,77 meter • Actieve en gezonde VvE (€170,- per maand) • Gratis parkeren voor de deur • Op slechts 5 minuten van het centrum van Arnhem Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 80/80 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.