Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Jacob Cremerstraat 132

6821DH Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.616

Galería de fotos

Jacob Cremerstraat 132 Arnhem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én een uitzicht? Pak je kans! Welkom aan de Jacob Cremerstraat 132 in Arnhem. Hier stap je een woning binnen waar historie, ruimte en sfeer elkaar perfect vinden. Met authentieke details zoals de ornamentenplafonds (zelfs in de gang!), de paneeldeuren, hoge ramen en een prachtige trap, adem je in dit appartement de sfeer van het bouwjaar 1898. Nog iets unieks? Het fantastisch ruime dakterras van 19 m² op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je van het uitzicht over Arnhem en het omliggende groen. Dit soort parels kom je maar zelden tegen! Zien is verliefd worden. Maak vandaag nog een afspraak om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen! Vanaf 5 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Eerste verdieping: Via de karakteristieke trapopgang, voorzien van mooie details, kom je uit op de eerste etage: jouw toekomstige woonverdieping. De ruime woonkamer van 32 m² heeft dankzij de rechthoekige vorm een fijne indeling. De sierlijsten en ornamenten op het plafond stelen hier direct de show. Grote ramen en openslaande deuren brengen een zee aan licht naar binnen. Dit balkon aan de voorzijde, met een ligging op het noordwesten, biedt bovendien een charmant uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde loop je vanuit de woonkamer door naar de zeer ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken, kijkt uit op het zonnige zuidoosten: dé plek voor koffie op zondagochtend. Naast de keuken vind je een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Tot slot biedt deze verdieping een royaal toilet met urinoir en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar boven, waar de rust van de slaapverdieping op je wacht. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een riante 20 m² meet. Extra handig: deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De aanliggende badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste troef van deze verdieping? De directe toegang tot het riante dakterras op het zuidoosten! Met maar liefst 19 m² aan buitenruimte is dit jouw privéplek voor zon, gezelligheid en uitzicht. Verder vind je op deze verdieping een aparte wasruimte, praktisch en netjes weggewerkt. Vereniging van Eigenaars (VvE) Voor deze bovenwoning is een VvE in oprichting. Een mooie ontwikkeling met een bijzondere achtergrond: het gehele pand is namelijk al meer dan 100 jaar in bezit van dezelfde familie! Onlangs is boven en beneden professioneel gesplitst door de notaris en de VvE is inmiddels ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Dat betekent dat de basis voor een goed georganiseerde en transparante VvE al aanwezig is. Locatie: Gelegen aan de geliefde Jacob Cremerstraat, woon je tussen het bruisende centrum van Arnhem en het groen van Park Sonsbeek. Het beste van twee werelden! Laat je auto maar staan: het centrum ligt op loopafstand en Sonsbeek is letterlijk je achtertuin. In de wijk zelf vind je ook tal van gezellige hotspots zoals Nescio, Loewy Bistro en Retiro. Arnhem CS ligt vlakbij, dus reizen naar andere steden is een fluitje van een cent. Met zowel dagelijkse voorzieningen als restaurants om de hoek, is dit dé plek voor iedere stadsliefhebber. Bijzonderheden - Woonoppervlak 116 m² - Bouwjaar 1898 - Bovenwoning met 4 kamers - 2 balkons én een dakterras van 19 m² (royaal dakterras op het zuidoosten met fraai uitzicht) - Authentieke details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, hoge ramen en prachtige, originele trapspijlen - Toplocatie tussen centrum Arnhem en Park Sonsbeek - Recent vernieuwd dak (circa 6 jaar oud) - VvE in oprichting - Notaris wordt gekozen door verkoper: Luum notarissen, Huissen. Meer weten over deze woning? Deze karaktervolle bovenwoning (116 m²) straalt sfeer uit met prachtige details. Geniet van het royale dakterras (19 m²) met uitzicht, én de toplocatie tussen Park Sonsbeek en het stadscentrum. Meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.