Ir directamente al contenido
Logotipo de LEV Makelaardij

Laan van de Bevrijding 14

6846NB Arnhem • Gelderland

Bajo precio

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Laan van de Bevrijding 14 Arnhem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime en zeer goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Laan van de Bevrijding 14 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Dankzij de goede lichtinval en de efficiënte indeling voelt het huis direct prettig en ruimtelijk aan. Daarnaast ligt de tuin aan een prachtige vijverpartij. Het wuivende riet, het prachtige uitzicht en de vrijheid geven de zeer aangename ligging weer: een waar eldorado! Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er speelgelegenheden in de buurt, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende groenvoorzieningen, wandel- en fietsroutes in de buurt. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in omliggende steden en dorpen bent. Dit maakt de woning ideaal voor forenzen die rustig willen wonen met goede bereikbaarheid. Begane grond: Voordat je de woning betreedt, kom je uit bij de voordeur met een stijlvolle overkapping, waar zich tevens een laadpaal voor de auto bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Aan de woonkamer is een aparte ruimte waar je een extra zitgedeelte kunt creëren, zeer geschikt voor een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De indeling maakt de keuken functioneel en efficiënt, met alles binnen handbereik. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte om eventueel een eethoek te realiseren of extra kastruimte toe te voegen, afhankelijk van je wensen. Tevens is er een bijkeuken die extra bergruimte biedt. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een koel-vriescombinatie, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De bijkeuken is via de aparte ruimte binnendoor te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goed bruikbaar oppervlak. Eén van deze slaapkamer heeft een aangrenzende inloopkast (oorspronkelijk de derde slaapkamer), ideaal als dressing of extra bergruimte. Van deze inloopkast kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Deze kamers zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Er is een apart toilet met wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruime mogelijkheden en flexibiliteit. Via de overloop (waar zich de oorspronkelijke wasmachineaansluiting bevindt) bereik je een volwaardige extra slaapkamer, perfect als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping biedt extra praktische ruimte, waaronder extra bergruimte achter knieschotten. Tuin: De ruime achtertuin met overkapping is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De achtertuin is direct bereikbaar via de woonkamer, om het comfort en de verbinding tussen binnen en buiten goed te benadrukken. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon of gezellig buiten eten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het plaatsen van tuinmeubilair. Dankzij de fijne ligging aan een ecologische zone met een prachtige waterpartij, is de tuin een verlengstuk van de woning en een plek waar je het hele jaar door plezier van zult hebben. De tuin is tevens te bereiken via een ‘achterom’, waarmee u een afdak bereikt voor o.a. fietsen en tuinbenodigdheden. Highlights: -Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, extra ruimte voor bijv. voor loungehoek; -Praktische en functionele indeling; -Gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig; -Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast; -Tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer; -De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving; -Fijne achtertuin met overkapping en veel privacy; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
644 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.