Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Laan van de Bevrijding 26

6846NB Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.397

Galería de fotos

Laan van de Bevrijding 26 Arnhem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen aan het water in Horstenhoogte – Laan van de Bevrijding 26 Aan de rand van de geliefde buurt ‘Horstenhoogte’, op een van de mooiste plekken van de wijk Schuytgraaf, staat deze stijlvolle vrijstaande woning. Aan de achterzijde vrijgelegen aan het water, met volop privacy, een brede zijtuin, een oprit voor twee auto’s én een volledig geïsoleerde garage. Hier komen ruimte, luxe en rust op een zeldzaam mooie manier samen. Indeling begane grond: De strak afgewerkte hal geeft meteen een verzorgde indruk, met een modern luxe wandcloset, trapkast en meterkast. Wat direct opvalt: alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen door een hoogwaardige variant. De living is licht, ruim en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene tuin en het water. Hier kun je ontspannen en genieten van de rust. Dubbele tuindeuren in het midden van de achtergevel verbinden binnen en buiten moeiteloos. De roedeverdeling in de kozijnen geeft de ruimte extra charme. Aan de zijkant zorgt een erker voor een speels effect én extra licht. De luxe open keuken vormt het hart van het huis en verzorgt de verbinding tussen het zitgedeelte en de grote eethoek aan de voorzijde. Met strakke, greeploze fronten, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal aanrechtblad dat prachtig doorloopt in de erker. Hier bevindt zich het kookgedeelte met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met kokendwaterkraan. Tegenover het aanrechtblad is een op maat gemaakte kastenwand geplaatst met oa. ‘n oven en koelkast. De ruime eetkamer aan de voorzijde biedt plek aan een grote eettafel (8+ personen) – perfect voor diners met familie of vrienden. De vele ramen rondom zorgen voor een zee aan daglicht en een warme, uitnodigende sfeer. De robuuste gevlinderde betonvloer maakt het geheel stoer en eigentijds. Eerste verdieping: De overloop leidt naar een luxe separaat toilet en drie royale slaapkamers, waarvan één met een fraaie op maat gemaakte kastenwand. De muur tussen de master bedroom en dit vertrek zou (deels) doorgebroken kunnen worden, zodat het kleinste vertrek een grote walk-in-closet wordt. Hier aan de achterzijde is het heerlijk wakker worden, als ook de zon ontwaakt! De derde slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De moderne badkamer is vergroot, strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en stijlvolle betegeling op de vloer en douchewand. Tweede verdieping: Een royale, open ruimte met volop mogelijkheden: creëer hier eenvoudig tot twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig, evenals de omvormer voor de zonnepanelen (opbrengst: ca. 5500kWh per jaar). Ook is er een logische mogelijkheid om de wasruimte te verplaatsen voor een efficiëntere indeling. Garage en tuin: De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd (vloer, muren én dak) en voorzien van een bitumen dak. Ideaal als berging, werkplaats of zelfs als extra leefruimte, tuin- of werkkamer – al dan niet in verbinding met de woonkamer of met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, rijke beplanting en rustgevende uitzichten over het water. Dankzij de diepte en de brede zijtuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden – een buitenruimte die zowel rustgevend als stijlvol is! Bijzonderheden: * Vrij uitzicht aan achterzijde, aan het water; * Mogelijkheid voor 5 slaapkamers of extra badkamer op zolder; * Volledig geïsoleerde garage met potentie voor multifunctioneel gebruik; * Ruime oprit voor twee auto’s (incl. aansluiting voor laadpaal); * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; * Energielabel A+; * Zonnepanelen met hoge opbrengst; * Stadsverwarming; * Instapklaar. Wonen aan de Laan van de Bevrijding 26 betekent kiezen voor luxe, rust én vrijheid – met het water als natuurlijke verlengstuk van je tuin. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke plek!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
417 m²
Contenido
759 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.