Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina makelaardij Duiven

Lieshoutstraat 121

6844EH Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.531

Galería de fotos

Lieshoutstraat 121 Arnhem
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kluswoning met potentie op hoeklocatie – Lieshoutstraat 121, Arnhem Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Dan is deze hoekwoning aan de Lieshoutstraat 121 precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in een rustige, groene wijk in Arnhem en biedt volop mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een moderniseringsproject. Dankzij de ligging op een hoek geniet je hier van extra privacy én een ruime buitenruimte. De woning is op korte termijn beschikbaar, dus jij kunt snel aan de slag! Energielabel C | 126,4 m2 woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Garage aanwezig Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De ruime hoek keuken aan voorzijde is ruim opgezet en bied verschillende mogelijkheden.. Hier kun je met wat creativiteit een fijne leefkeuken realiseren. De woonkamer is op diverse manieren in te delen door de ruime opzet. Tuin: Achterin bevindt zich een vrijstaande garage berging. De deur van garage is dichtgezet maar eenvoudig weer te openen desgewenst. De rest van de tuin is groen aangeplant en voorzien van zonnig terras op het zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: • Een royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,14 m diep), • Een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een dakterras van circa 8 m², • Een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je: • Een ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel en witgoedaansluitingen, • Een vierde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de nokhoogte van 2,74 meter voelt de zolder ruim en licht aan – perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. ________________________________________ Pluspunten van deze woning: • Hoekwoning met veel lichtinval • Vier slaapkamers • Ruime achtertuin én dakterras • Moderne indeling met potentie • Op korte termijn beschikbaar • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en uitvalswegen ________________________________________ Let op: De woning behoeft modernisering, maar vormt daardoor de perfecte basis om jouw woonwensen te realiseren. Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en maak van Lieshoutstraat 121 jouw nieuwe thuis! Wonen in De Laar West Lieshoutstraat 121 ligt in de wijk De Laar West: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Arnhem-Zuid. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele speelvoorzieningen en het nabijgelegen park “De Laar”. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum De Laar West voor de dagelijkse boodschappen, en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de nabijheid van de N325 en de A325 ben je bovendien snel in het centrum van Arnhem of op weg richting Nijmegen. Treinstation Arnhem Zuid is op loopafstand en de internationale school is ook te voet of fiets te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6844

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.