Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Knorth Makelaardij

Lieshoutstraat 29

6844EE Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Lieshoutstraat 29 Arnhem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk familiehuis met 4 slaapkamers in groene en kindvriendelijke wijk! Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, gelegen in de geliefde, groene én kindvriendelijke wijk De Laar West. Deze gezinswoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect voor lange zomeravonden, terwijl de rustige straat een veilige omgeving biedt voor opgroeiende kinderen. De woning biedt volop mogelijkheden voor verduurzaming en modernisering naar eigen smaak, met als bonus al 6 zonnepanelen op het dak. Kortom: een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, licht en potentie, op een fijne plek! Ruimte, licht en comfort op de begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging – ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap of extra opslag. Direct achter de berging ligt de voordeur, die toegang biedt tot de entreehal met meterkast, het toilet en de doorgang naar de verrassend ruime living. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk, met een straatgerichte keuken aan de voorzijde en een sfeervolle, tuingerichte zithoek aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit het grote raam aan de voorzijde kijk je vrij uit op de voortuin en de rustige straat. Centraal in de living is er volop ruimte voor een royale eettafel – het kloppend hart van het huis – perfect voor gezellige etentjes of knutselmomenten met de kinderen. De zithoek aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabele hoekbank, met zicht op de sfeervolle houtkachel én direct toegang tot de zonnige achtertuin. Het brede raam over de hele achtergevel zorgt voor een zee aan natuurlijk licht. De afgesloten trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich handig ter hoogte van de eethoek, bereikbaar via een klein halletje – een slimme indeling die zorgt voor rust en privacy. Comfortabele eerste verdieping met drie slaapkamers en complete badkamer Via de afgesloten trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14 m², 13 m² en 9 m² – perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamers, werkkamer of inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over directe toegang tot een eigen balkon – een heerlijk plekje om even buiten te zitten en de dag te starten. Alle kamers zijn voorzien van prettige daglichtinval en praktische indelingen, waardoor ze naar wens in te richten zijn. De badkamer is compleet uitgerust en biedt alles voor het hele gezin: een ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegel, een toiletkast, toilet en een designradiator. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Praktische zolderverdieping met vierde slaapkamer Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de stookruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, én extra bergruimte – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte en voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Dankzij de praktische inbouwkast is er ook hier volop opbergruimte. Een leuke extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zonnige, groene achtertuin vol sfeer en verrassingen De voortuin is volledig bestraat met nette sierbestrating – praktisch en onderhoudsvriendelijk, met ruimte voor fietsen of het creëren van een gezellige entree. De achtertuin is een echte eyecatcher: zonnig gelegen op het zuidwesten en met veel liefde en zorg aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een fijn zonneterras met zonnescherm, ideaal voor lange zomerdagen of ontspannen avonden buiten. Sierlijke paadjes leiden je door de tuin langs groenborders, een vijver, een gazon en telkens weer een verrassend hoekje vol kleur en sfeer. Aan de achtergevel is een aangebouwde berging te vinden met een praktische overkapping voor houtopslag – perfect bij de houtkachel binnen. Helemaal achterin de tuin staat een charmant tuinhuisje met terras en pergola, een heerlijke plek voor een kop koffie, om te tuinieren of om simpelweg te genieten van het buitenleven. Een levendige en gezellige tuin waar elke hoek iets nieuws biedt – ideaal voor liefhebbers van groen en buitenruimte! BIJZONDERHEDEN - Leuke tussenwoning in de wijk “de Laar West” - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Inpandige berging - Vrijstaand houten tuinhuisje Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 Externe bergruimte: 8 m2 Bruto inhoud woning: 450 m3 Perceeloppervlakte: 158 m2 Energielabel: C Aanvaarding; in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6844

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.