Ir directamente al contenido
Logotipo de Boutique Makelaar

Lippe Biesterfeldstraat 5 3

6824LG Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.758

Galería de fotos

Lippe Biesterfeldstraat 5 3 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en groene wijk Angerenstein-Noord ligt dit sfeervolle en instapklare 2-kamer appartement op de derde verdieping van een karakteristieke portiekflat uit 1953. Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument en ontworpen door architect H.J. van Breda in de Delftse School-stijl, herkenbaar aan de fraaie baksteenarchitectuur. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen van Park Angerenstein, en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een energielabel C, beslaat een gebruiksoppervlakte van circa 62 m² en beschikt over een lichte woonkamer-en-suite, twee balkons, een moderne keuken, een recent gerenoveerde badkamer en een riante privé berging in de onderbouw. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van veel extra bergruimte door de aangebrachte maatwerkkasten en is instapklaar. Alles dichtbij: De locatie is geweldig: zodra je de voordeur uitloopt, sta je binnen twee minuten midden in het groen van Park Angerenstein. De wijk Angerenstein staat bekend om haar rustige, groene en toch centrale ligging. Basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en de dagelijkse boodschappen (Jumbo) zijn hier allemaal om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de A12, A50 en A325 zijn snel en filevrij bereikbaar. En voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de Posbank en de Hoge Veluwe op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen plateau. Vanuit de centrale hal bereik je via het trappenhuis zowel het appartement als de berging in de onderbouw. Berging: In de onderbouw bevindt zich ca. 11 m2 ruime, droge berging voorzien van elektra. 3e verdieping: Middels de centrale trap te bereiken, entree, hal, vaste kastruimte, meterkastopstelling, modern toilet met mechanische ventilatie en toegang tot de vertrekken. De woonkamer-en-suite met grote raampartijen is heerlijk licht, biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank, is voorzien van een maatwerk tv meubel, een vaste kast, een moderne verticale radiator en een schouwpartij. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, met prachtig uitzicht op het groene straatbeeld en de ingang van Park Angerenstein. De eetkamer beschikt over twee op maat ingebouwde kasten met prachtige eikenhouten deuren en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, met groen uitzicht en een praktische bergkast. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer, gerenoveerd in 2025, is v.v. marmer-look wandtegels, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een zwarte designradiator. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische (originele) servieskast aanwezig. De wasmachine-drogeropstelling en cv-ketel zijn netjes weggewerkt in op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een op maat gemaakte houten kledingkast. De gehele woning, met uitzondering van de keuken en badkamer, is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Kortom: Een sfeervolle woning, omringd door groen en gelegen op een rustige, centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van dit instapklare appartement! Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1953; Woonoppervlakte circa 62 m²; Inhoud circa 253 m3; Inpandige berging circa 11 m²; Gemeentelijk monument (architect H.J. van Breda, Delftse School-stijl); Energielabel C; Badkamer gerenoveerd in 2025; Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2021, laatste onderhoud uitgevoerd in maart 2025; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; Houten kozijnen met HR+ glas (m.u.v. woonkamer); Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 158,- per maand; Dakrenovatie gestart (Douma Dak B.V., week 44); Vrij parkeren in de straat; Twee balkons met groen uitzicht; Rustige, groene en centrale ligging aan Park Angerenstein. Aanvaarding voorjaar 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
189 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.