Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Maneschijn 4

6846DW Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.917

Galería de fotos

Maneschijn 4 Arnhem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie, goed onderhouden tussenwoning in de populaire "Buurt aan de Weide" in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met drie volwaardige verdiepingen en een mooi aangelegde tuin is dit de ideale woning voor gezinnen, maar ook voor jonge professionals die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is recent verduurzaamd met zonnepanelen en het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Begane grond: licht en ruim De entree is verzorgd en geeft toegang tot de hal met het toilet, een wandcloset, een garderobekast en de meterkast. Via de hal bereik je de ruime woonkamer die dankzij de uitbouw van 2,40 meter extra veel lichtinval heeft en perfect is voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, en de eikenhouten schuifdeur van de trapkast geeft de ruimte een warme uitstraling. De renovlies wandafwerking zorgt voor een frisse afwerking. De tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is een echte eyecatcher, met een betonciré werkblad, een losse koel-/vriescombinatie, een breed inductiefornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een brede spoelbak met horeca kraan. Met veel laden en opbergruimte is het de ideale plek voor wie van koken houdt. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een moderne bad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en voldoende ruimte voor een bed en kast. De badkamer is praktisch ingericht met basisbetegeling, een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. De lichte afwerking van de badkamer maakt de ruimte modern en fris. Tweede verdieping: open ruimte met veel mogelijkheden De tweede verdieping is een open ruimte met vaste kasten en knieschotten aan de achterzijde. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt veel mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. Buiten: De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de berging en de straat. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinaccessoires. Duurzaam: In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, die bijdragen aan een lagere energierekening en het duurzame karakter van de woning versterken. Locatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf, dichtbij het natuurgebied, basisscholen, en diverse sportvoorzieningen. Met het openbaar vervoer en de snelwegen op korte afstand is de woning ook ideaal gelegen voor een snelle verbinding naar het centrum van Arnhem en andere steden. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, moderne voorzieningen en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning aan de Maneschijn 4! Volgens officiële regelgeving bedraagt de woonoppervlakte 102 m2 en moet de tweede verdieping vanwege het kleine raam als overige inpandige ruimte worden aangemerkt. De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 32 m2. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.