Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Margrietstraat 16 3

6833AL Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ikink & Koenders

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Margrietstraat 16 3 Arnhem
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern, licht en instapklaar appartement op een centrale locatie in Arnhem? Een woning waar je zonder te klussen zo in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de derde verdieping is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en met zorg onderhouden. Zo is in 2023 een nieuwe, moderne keuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur, is de elektra grotendeels vernieuwd, en zijn zowel het toilet als de badkamer praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer biedt toegang tot maar liefst twee zonnige balkons, en dankzij de airconditioning zit je er het hele jaar door comfortabel bij. De ligging is bovendien ideaal: op korte fietsafstand van het centrum van Arnhem, met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen letterlijk om de hoek. Of je nu starter bent, alleen woont of gewoon comfortabel en centraal wilt wonen: dit appartement biedt alles wat je zoekt! Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kom je in het trappenhuis. De bijbehorende inpandige berging is bereikbaar via een aparte entree, ideaal voor je fiets of extra opslag. Derde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je via het tochtportaal in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot twee knusse balkons, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. De airconditioning zorgt in de zomer voor verkoeling en kan in de winter als verwarming dienen. De gesloten keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Ook de elektra (inclusief groepenkast) is grotendeels vernieuwd. In de handige voorraadkast is plek gemaakt voor je wasmachine. Slaapkamer & badkamer: De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De compacte maar efficiënte badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een aparte toiletruimte. Locatie De ligging is perfect: op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Arnhem. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, en in de directe omgeving zijn scholen, sportvoorzieningen, artsen en een apotheek te vinden. Ook de uitvalswegen richting de snelweg zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement - Vernieuwde keuken (2023) met inbouwapparatuur - Airconditioning (koelen & verwarmen) - Twee balkons - Ruime slaapkamer - Grotendeels kunststof kozijnen - Nieuwe groepenkast & gedeeltelijk vernieuwde elektra - Warmwaterboiler (2023) - Inpandige berging - Energielabel C - VvE-bijdrage: ca. €132,- p/m Ben jij op zoek naar een modern, goed afgewerkt appartement op een centrale plek in Arnhem? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.