Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Mark Twainhof 15

6836TM Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Arnhem

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Mark Twainhof 15 Arnhem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Zes slaapkamers? Energielabel A? Een woonkamer met elektrische haard én airco? Welkom aan het Mark Twainhof 15 in Arnhem, een royale en comfortabele tussenwoning waar je alle ruimte hebt om thuis te komen." Mark Twainhof 15 biedt je de rust en ruimte die je zoekt, met een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en maar liefst zes (!) slaapkamers. Geniet 's avonds van een knusse avond bij de gashaard of zet de openslaande deuren naar je tuin open. Hier woon je zorgeloos, dankzij energielabel A en een moderne afwerking die helemaal van nu is. Enthousiast geworden? Lees snel verder en ontdek deze fijne woning. Wil je nu al een kijkje nemen? Maak direct een afspraak! Indeling Begane grond: Stap binnen in de lichte en praktische hal, waar je ruimte vindt voor je jassen en schoenen. Hier bevinden zich ook de moderne meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een strakke, neutrale wandafwerking en een mooie PVC-vloer. De elektrische haard in de woonkamer zorgt voor dat knusse, warme gevoel tijdens de koudere maanden. Uniek is ook de airconditioning, die je in de zomer niet alleen koel houdt, maar die je in de winter ook kunt gebruiken voor verwarming – een echt pluspunt! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie lichte en veelzijdige slaapkamers. De kamers hebben een oppervlakte van ongeveer 15 m², 10 m² en 6 m², waardoor je eindeloos kunt variëren met de indeling. Denk bijvoorbeeld aan een ouderslaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkplek. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om deze ruimtes helemaal naar jouw smaak in te richten. Ook op deze verdieping vind je de stijlvolle, moderne badkamer. Deze is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Geniet van een ruime inloopdouche, dubbele waskommen met luxe wastafelmeubel en een toilet. De grote spiegel en strak tegelwerk geven de ruimte een tijdloze, luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing en biedt enorm veel mogelijkheden! Hier vind je nóg drie slaapkamers. De kamers zijn slim ingedeeld, waardoor je oneindig kunt variëren in gebruik. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische walk-in-closet – een droom voor iedere liefhebber van overzicht en orde. Een andere kamer is omgetoverd tot een gezellige gamekamer, maar uiteraard kun je deze ruimtes ook benutten als bijvoorbeeld een logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. De overloop biedt daarnaast een handige opbergkast. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zo heb je je huishoudelijke hoekje netjes uit het zicht, zonder ruimte in te leveren. Op de eerste en tweede verdieping zijn de kamers aan de voorzijde ook voorzien van airconditioning, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte van ruim 8 meter diep is een combinatie van kunstgras en bestrating. Zet een gezellige loungeset neer, geniet van een barbecue met vrienden of laat de kinderen hier veilig spelen. Achterin de tuin vind je een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom maakt het je extra makkelijk. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid. Hier woon je lekker centraal: supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen allemaal om de hoek. Zin om de natuur in te gaan? Park Rijkerswoerd ligt op een steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto zit je zo op de A325 en A15, en station Arnhem-Zuid ligt op een paar minuten rijden. De wijk is kindvriendelijk, voorzien van speelplaatsen en ideaal voor jonge gezinnen die ruimte en gemak zoeken. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning van 135m2 - 6 slaapkamers! - Energielabel A - Airconditioning op elke verdieping - Elektrische haard - Moderne keuken en badkamer - Ruime achtertuin met berging én achterom - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR-ECO (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.